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澳大利亚男子格托斯（Bill Gertos）1998年在前往拜访客户的路上，发现一幢大门未上锁、似乎是被闲置的空房，所以他就自作主张地花钱翻新装修后，租赁给其他人居住，如今，他更在官司中打赢了原屋主的后人，获得这栋价值160万澳币（约793万元人民币）的房屋。因为澳洲有一条法律为“若占据空屋超过12年，就可以合法取得所有权。”

综合外媒报道，格托斯是一名澳洲房地产开发商，他在1998年时，发现了位于Ashbury郊区的一栋空房，并在当年年底确认无人居住后，决定将这栋房子占为己有。格托斯表示，他在1998年时，先是花了15万澳币（约合人民币74万）将房子整修，才租给其他人使用；随后，又在2014年花了15万澳币进行了二次翻修。

房子的原屋主亨利（Henry Thompson Downie）在1947年去世，他的孙子于2017年发现格托斯提起所有权申请，一纸诉状告上法庭却败诉了。亨利的亲属作证表示，因为房子遭到白蚁侵袭，所以整个家族在二战之前搬走了，之后被租给一名单独的房客，一直到该名房客于1998年4月死亡之前，房子都是属于被出租的状态。

亨利的家人认为，格托斯没有采取“公开”的态度，这意味着他不能够利用法律来主张所有权；而且一直到警方在2017年联络到他们之前，他们没有意识到可以继承该房产。不过在法庭中，法官不同意该说法，更以格托斯维护和出租20年的证据，裁定房子归格托斯先生一人所有。这让亨利的家人十分不满，决定要再对这个判决提起上诉。