今天的这个新闻看完保证你心堵的比小长假的高速公路都窝火。
3万一平米的房子,7000元一平米的装修,最后的效果却堪比战争现场,验房时大大小小19处问题,而开发商的回应却让人大跌眼镜。
这就是位于正商北龙湖善水上境的业主张先生交房后三个月的经历。
选用的所谓国外进口高端石材,却出现整屋破裂损坏,从墙面到地面,难找出几块没有裂痕的石材。现场拍摄的视频图片可以说是装修效果整段垮掉。
无图无真相:
每一处红线都是一处问题,下面的这种直接无法用红线标注:
不只是张先生,小区其他业主家里同样是伤痕累累,墙壁渗水漏水,墙皮起泡这都是肉眼可见的扎心:
从客厅到阳台再到厨房,找到一个囫囵的地方算我输。
这场维权,张先生从1月1日交房开始一直到现在就没停歇,现在也可以说是心力交瘁。
董事长回应:修到业主满意为止
正商物业董事长朱杰签字承诺,修整直到满意为止。但是张先生说,这种修整就用胶给裂缝粘粘,本来是新房,现在修的跟蜘蛛网盘丝洞一样。
朱杰再承诺,业主自己重装他们付钱。随后张先生核算成本连拆带铺27万,但是正商因报价太高表示不同意。现在呢,维修费不赔不说,也不给换地板了,前两天说,要不免两年物业费吧。
正商项目负责人:这就是自然裂痕
正商善水上境项目工程总经理程经理在电话中向记者表示,他们确实和张先生沟通过,但是张先生所说的裂纹,是石材的自然纹路,叫冰裂纹。而且很多石材厂家的人、老专家都说这是正常现象,因为这个石材冰裂纹它是本身都有的。”
不过有趣的是,记者来到正商善水上境售楼部,与张先生家不同,样板间的石材地面和墙面,并未出现有触感的坑洼和缝隙的“冰裂纹”。
难道所谓的“冰裂纹”也是认家的么?到底是哪里出了问题呢?
正商:我们会给你一个明确的回复
张先生告诉记者,他跟正商物业项目工程方长时间沟通,两部门多次推翻此前的协商成果。新房迟迟不能入住,每天还要付给银行700块利息,希望通过媒体介入,得到一个明确的解决方案。为了得到正商官方的明确态度,记者和张先生一起来到正商总部。经过一个小时的沟通,正商品牌部相关负责人白先生表示会在第二天给出明确回复:
正商任何时候不会推卸责任,我们就事论事,出了问题不怕。
经过一夜的耐心等待,第二天张先生和记者都没有等到正商方面的主动回复。
记者再度联系:事情开始反转
昨天中午,记者按照约定再次联系负责此事的程经理,询问具体的解决方案和时间周期。不想,事情却再次出现反转,程经理表示,正商在此事中不会做出赔偿:
正商不会拿出一分钱的补偿,因为这个事出到谁身上,谁去解决。
按照正商的逻辑,房屋质量问题是供货商和承建方的责任,正商作为开发商,没有赔偿的义务。消费者维权只能向石材供货商和施工队追究责任和补偿。正商目前只会出面协调业主和施工方、石材供货商之间的纠纷。并表示,目前不是正商不愿意做出维修或补偿,而是材料供应商和施工队不愿意承担责任。
律师:开发商这种说法不成立
河南华融律师事务所张文友律师:开发商作为这个房屋的建设者,对房屋的质量问题承担最终责任:
“开发商说把这个责任推卸给这个施工队和供材料供应商,这种说法是完全站不住脚的。根据合同法的合同相对性原则,作为购房者作为房子的购买方,那开发商作为房屋的出售方,开发商应当将符合合同约定和国家质量标准的房屋交给业主,那么他来撇开自己的责任,是不成立的。如果确确实实鉴定他的施工工艺,或者说产产品不合格,造成这个产品裂缝,那么开发商也是要承担相关的违约责任的。”
您对这事情怎么看,精装修交房有没有遇到类似问题?