神奇的楼市总有你想不到的奇葩营销,一次楼房沉降倾斜事故竟让中介炒出了“塌区房”概念。
这到底是怎么回事?
居民公寓突发沉降倾斜事故
目前暂无人员伤亡
昨天(8月28日)上午,深圳罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居一楼房发生倾斜,导致周边两栋楼也出现不同程度的受损。
据悉,事发前社区工作站已发现地下异响并撤离疏散居民,目前无人员伤亡。事发后,罗湖区第一时间成立现场指挥部开展处置,相关情况正在进一步调查中。
据央视新闻报道,从市民拍摄的视频可以看到,这栋房子一楼破损下塌,上部结构斜靠在隔壁楼房上。事发后,现场迅速被封锁起来,警车、消防车、救护车等陆续抵达现场,深圳消防等各部门也抓紧进行救援。
当天午间时分,深圳市罗湖区委宣传部官微“新时代新罗湖”发布情况通报。
事故发生后,瞬间上了微博热搜,引起全国网友的关注。
事故原因仍在调查
根据目前官方给出的说法,对于此次事故,还需要专家组进行进一步的调查。
在事故现场,深圳罗湖区应急管理局局长左志亮在接受媒体采访时表示,截止今日下午16时,未发现有人员伤亡情况。沉降倾斜楼宇及周边建筑转移疏散人员均得到了妥善安置,正对现场进行抢先救援的拆除。目前相关部门已成立专家组对沉降倾斜原因开展调查。
公开资料显示,和平新居位于深圳市罗湖区万象城,由深圳市城建开发(集团)公司建成,房源比较老旧,是上世纪80年代老房子,至今已经有30年左右的楼龄。该项目总建筑面积为30050㎡,总占地面积8950㎡,共计房屋134户。小区物业公司为深圳市城建物业管理有限公司。
涉事故小区房价半日飙涨20%
中介火速酝酿“塌区房”拆迁概念
事故出现后,楼市中介却在第一时间嗅到商机,深圳地产圈更是传出了事故小区房价飙涨的消息。
根据链家中介的说法,此前挂在交易平台上的和平新居房子,88平的挂牌已经达到400多万。楼房坍塌消息出来后,房子马上就涨了十万。
据悉,此前和平新居的房源二手房挂牌单价仅为3.7万,而在事故出现后,房价一口气涨到了约4.5万左右,涨幅一日飙升20%
更有中介直接将多个和平新居的房源消息挂牌卖出,并打出“塌区房”拆迁的概念。在这些房源中,中介还直接标注了这样的信息:“房子已倒,坐等拆迁,没人来拆自己倒”
据上述21世纪报道记者称,为了加速拿到这批事故发生的房源,更有地产中介人士在第一时间赶到现场,并打出宣传牌,要求收购同小区二手房,并声称已经有意向客户准备购买。
“塌区房”博拆迁的概念经过中介们的病毒式营销后,俨然成了当天深圳楼市最火热的概念。有网友在微信群中爆料称,此次事件发生之后,和平新居将会加快拆迁进度,下午2点,有人直接点名要了这套368万的房子,现金一次性付款。
另有中介人士透露,由于业主对拆迁预期抬升,除了房源紧俏之外,也有部分持有和平新居小区房源的业主开始囤货等楼价抬升,原本准备卖房的客户也中止了交易计划。已有网友出了段子来形容此次楼市的奇葩事件:“房子塌了,房东笑了,房贷也不重要了。”
实际上,和平新居小区拆迁的概念早已有之,只不过此番中介借热点话题营销再炒作了一把。一位居住在小区附近的业主在接受记者采访时表示,“很多此前楼房的老业主,价格涨了一波后卖出但后来又买了回来,主要因为这个区域违建面积均价高于周边,不少业主还会把阳台、天台进行搭建以后可以算入拆迁面积。”
上述业主表示,实际上该小区居住环境并不好,“没有合法的停车位,一楼全是小商贩,二楼开始是住宅。楼梯黑漆马虎的,凹进去的户型东边西边都被挡住了,正面又被马路对面的高楼挡住了,采光通风都不佳。大家都是冲着拆迁的预期去买的房子。”
不过,对于此番房地产中介的无底线营销,也有网友表示质疑,“说好的房住不炒,还是一帮中介借着话题进行炒作”,“楼塌了房子反而涨价了,这只有楼市才能出得魔幻荒诞剧”。
这种无底线的营销,
令人作呕!同感猛戳右下角!
来源:中国基金报