映象新闻

　　11月26日，江苏省政府公布《江苏省租赁住房治安管理规定》自2020年1月1日起施行。

　　《规定》明确，出租人应当自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息，未按照规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。

　　新规定不执行的话后果很严重：

　　租房必登记，否则依法处罚

　　根据《管理规定》，出租人自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息，申报登记信息的内容包括：

　　出租人和承租人姓名（名称）、公民身份证号码（社会统一信用代码）、工作单位（服务处所）、联系方式等基本信息，以及房屋地址、产权信息、租期、使用性质、建筑面积、居住人员信息等住房情况。

　　若出租人、承租人、房地产经纪机构、物业服务企业、互联网平台经营者未按照本规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。

　　房东可以通过哪些渠道申报登记？

　　共有五种渠道：

　　（一）通过租赁住房治安管理信息系统自主申报；

　　（二）到房屋所在地公安派出所、公安机关委托的机构申报；

　　（三）通过房地产经纪机构、互联网平台出租住房的，可以约定由房地产经纪机构、互联网平台经营者申报；

　　（四）通过房屋所在地物业服务企业转报；

　　（五）通过村民委员会、社区居民委员会转报。

　　已经在住房城乡建设部门登记备案的，由住房城乡建设部门将信息推送至公安机关，出租人不再申报登记信息。

　　管理规定中特别提出一条，公安机关应当建立租赁住房治安管理信息系统，并开通移动端办理通道，方便出租人申报登记信息。

　　多人承租需设立管理人员

　　根据《管理规定》，出租住房集中供他人居住，出租居室达到10间以上，或者出租床位达到10个以上的，出租人应当按照供社会公众活动的场所的安全规定，建立相应的管理制度，确定管理人员，登记有关信息，落实治安责任。

　　素材来源：江苏政府官网