映象网记者采访全国人大代表、河南省工商联副主席、建业住宅集团（中国）有限公司董事长胡葆森。

　　映象网北京讯（记者 李婷 蒋宇飞 南乐天/文  闫善良/图）作为全国“两会”里的常客，全国人大代表、河南省工商联副主席、建业住宅集团（中国）有限公司董事长胡葆森一直备受各界关注。

　　每一年，他都会精心准备多个提案、建议，不光局限于房地产领域，而且还涉及多个民生话题。

　　依靠两只手解决养老问题

　　而今，中国已经步入老龄化社会，老龄化带来的医疗保健及老年生活保障等问题，已经成为我国社会发展的重要挑战。

　　今年政府工作报告中提出，“重点发展养老、健康、旅游、文化等服务。”那么，该如何完善养老保障体系建设，让老年人老有所养，安度晚年？

　　“从当前来看，养老保障体系的投入是不够的。仅依靠政府投入是不够的，还需要全社会力量介入到养老这个事业中来。”胡葆森告诉映象网记者，养老问题是全社会的问题，解决它既要靠政府加大投入，也要引导、整合全社会的力量，依靠两只手来解决。

　　胡葆森说，养老服务行业是微利，甚至是半福利行业，必须要有相关配套政策支持，比如土地的出让要有优惠、补贴，“如果一亩土地要卖一千万，就没有人去盖养老公寓了。”

　　当前独生子女养老负担重，是否应给予政策优先？胡葆森认为，应该先多策并举完善养老保障体系，再分类细化考虑，如独生子女养老等问题，“还是需要用两只手解决养老问题。”

　　推动社会主义核心价值观建设需要量化

　　今年政府工作报告中提出，“要培育和践行社会主义核心价值观，加强公民道德和精神文明建设。”

　　胡葆森建议，报告应吸收中央关于社会主义核心价值观24字表述等内容，并用单独章节专门加以强调。

　　“社会主义核心价值体系建设是实现中国梦的大前提，如果一个民族没有一个统一的梦、价值取向，那么民族的文化就没有了根。”胡葆森接受映象网记者采访时说。

　　他说，社会主义核心价值观体系建设，不能把它简单的当成一个文化的课题去做，它是一个纲，是所有问题的“本”。

　　党的十八大提出了社会主义核心价值观，明确提出“三个倡导”，即24个字的社会主义核心价值观的基本内容。其中，富强、民主、文明、和谐是国家层面的价值目标，自由、平等、公正、法治是社会层面的价值取向，爱国、敬业、诚信、友善是公民个人层面的价值准则。

　　“国家已经分了三个层面，那么各个城市就不要另立标准了。”对于目前一些城市，践行推进社会主义价值观的自定义内容，胡葆森提出，要统一标准、高效推进社会主义核心价值体系建设。

　　同时，他还建议，社会主义核心价值体系的建设要与政府的具体工作结合起来，“要进行量化，当然推行也是需要费用的，政府拨款中要有一笔专门的费用。”

　　保障房供应没跟上是高房价主因

　　从事房地产二十余载，胡葆森对房地产一直有着自己独到的见解，“今年政府工作报告中没有专门提‘房价’一词，恰好也说明了一种态度。”

　　“以前年年提，现在不提了，就是让市场这只看不见的手和政府这只看得见的手同时发挥作用，政府该操心的就应该是保障房。”他建议，政府应该控制好市场上中小户型保障房的供应及棚户区的改造，“商品房价格的高低要让市场去调节，政府就不要再管了。”

　　胡葆森告诉映象网记者，现今中国出现高房价的原因，根源就在于保障房供应没有跟上，“房价是由供需关系来决定的，从1998年全国停止福利分房后，保障房的供应就没有跟上，有钱的没钱的都去买商品房了，当然绝大数人买不起房。”

　　政府工作报告提出，今年新开工保障房700万套以上，年内基本建成480万套的目标。

　　对此，胡葆森认为，这就有了量化的指标，“等到几千万套保障房建成交工的时候，市场结构就发生了根本变化，中国房地产高房价的问题自然就解决了。”

　　房价的涨跌一直牵动着百姓的神经。

　　对于今年大中型城市房价涨幅的预判，胡葆森说，房价上涨的空间还是有的，“但无论是政府还是老百姓，都不希望房价上涨过快，房价的上涨需要和经济增长的速度相适应，要和人们家庭收入增长的幅度相适应，这才是一个比较健康的房地产市场。”