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老人过世后留下一套房产!想要过户房产却让人头大!

2021-01-12 20:42:29   来源:小莉帮忙

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荔枝们,大家好

最近小编包括身边朋友

家中老人因为身体原因相继离世

让小编感慨万分:

我们只是觉得这个冬天异常寒冷

但是有的人却被困在此冬

再也看不到春天。

没有一个冬天不可逾越

没有一个春天不会来临

在这个2021

郑州85岁的李奶奶说

她有一个愿望。

两年前,李奶奶的丈夫去世了

留了一处房产给李奶奶和孩子们

按理说,房产继承操作起来并不难事

可是,李奶奶家庭比较特殊

因为是再婚的家庭

李奶奶的丈夫之前还有两个亲生女儿

这样的话

李奶奶以及丈夫的两个亲女儿

都有这所房子的继承权

经过金水区法院的调解

明确了这套房子

李奶奶有2/3的份额 

丈夫的两个孩子各占1/6的份额

三方没有任何异议

随着李奶奶年龄越来越大

一家人都希望可以把房子的事情早点理清

可是,过户却遇到了麻烦

 

走手续需要三位继承人全部到场

但是其中一位

也是就老先生的大闺女在美国无法回来

房子的事情就一直搁置

但是这位姐姐同意将自己的份额

转给自己亲妹妹

到底,这种情况下能不能操作或者过户?

是否又符合法律法规?

小莉也陪同李奶奶家人

一起去不动产登记中心咨询

工作人员解释,人在国外回不来

想要解决这种过户的“特例”

是有一些办法 但是要申请

同时整个过程要合法合规公平公正

在小莉的帮助和咨询下

工作人员给了一些建议和想法

具体情况还需要接下来进行确认

和资料审核

其实,在现实生活中

很多人觉得,人在世时,

立遗嘱这个东西很晦气,

但其实却解决了很多麻烦问题。

今年,随着《民法典》开始实施

其中涉及到继承的问题也得到很多修正和完善

之前,其中一个话题

侄子侄女可继承叔伯遗产

也曾冲上热搜👇

《民法典》规定,对没有第一、第二合法有效继承人的家庭,新规增加了有效继承人的范围——当被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人兄弟姐妹的子女,也就是外甥、外甥女、侄儿、侄女代位继承。

不过,每个家庭都会遇到各种不同

希望李奶奶的事情可以早日解决

愿大家都不会有这样的烦恼!

(小莉帮忙)

文章关键词:一套房产 过户 让人头大 责编:王江龙hnr
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