一直保持高位的韩国房地产市场,在难得呈现十周稳定态势之后,又迎来了新一轮的上涨。其中在首尔市的江南区,部分住宅的价格一个月就上涨了约200万元人民币。
首尔市江南区,就是韩国这轮房价涨幅最高的区域之一。记者身边这个建成45年的住宅区虽然看上去有些老旧,但坐落于寸土寸金的首都核心地段,是首尔代表性的重建规划区。以这里一套使用面积为131平方米的公寓为例,目前售价已经突破40亿韩元,约合人民币2300万元,较上个月猛涨约合人民币200万元。
其中一套公寓更是以每平方米折合近20万人民币的“天价”,刷新了该住宅区的最贵单价纪录。
韩国首尔老旧小区房价飙升,上涨幅度达到前一周的6倍
最近一周,这类面临重建或者在开发的老旧小区的住宅价格涨幅明显,上涨幅度达到前一周的6倍,涨势远远超过新建住房。主要原因是首尔新市长就任,提出将放宽限制、大力推进重建和再开发项目,很多民众看好房价上涨,纷纷出手,形成了新一轮购房潮。
专家分析,韩国亟需加码有效的短期强力措施来抑制房价的上涨态势。
延伸阅读:
韩国总和生育率连续两年全球垫底
联合国人口基金最新报告显示,韩国总和生育率、即平均每名育龄妇女生育子女数,2021年为1.1,在198个国家和地区中排名倒数第一,连续两年垫底。
韩联社14日报道,根据这份报告,韩国2021年总和生育率与2020年相同,为1.1,远低于全球平均值2.4。
由于生育率持续低迷,韩国14岁及以下人口占总人口比例仅为12.3%,与日本并列最末。韩国65岁以上人口占比16.6%,比去年高0.8个百分点。
这份报告的统计数字与韩国统计局提供的数字有所出入,后者数字显示,韩国总和生育率2020年为0.84,跌至历史新低。这是韩国方面统计的总和生育率连续三年低于1,其中2018年是0.98,2019年是0.92。若要保持韩国人口数量稳定,总和生育率需达到2.1。
韩国统计局3月25日发布的调查数据显示,韩国所有年龄段人群婚后生育意愿都有所降低,13岁至29岁人群中,超过半数受访者认为结婚后“不一定”要生孩子。
(综合自央视财经、新华网)
过去一年多,新冠肺炎疫情令全球经济遭受重创,许多国家经济陷入负增长。然而,全球楼市却异常坚挺,欧美多个国家的房价涨幅更是创下数年来之最。进入2021年,房价上涨的热潮继续在更多国家和地区蔓延。
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