近日,合肥市住房保障和房产管理局在回应网友咨询“刚需35岁限制”时称,合肥市房产调控新政并未排除35周岁以上购房者的购房资格,对于35周岁以上具有购房资格的购房者可参加普通购房者摇号购房。
同时,合肥市已出台的《合肥市人才购房资格认定实施细则》《合肥市新落户人才租房补贴发放实施细则》《关于进一步吸引优秀人才支持重点产业发展的若干政策》等政策,对人才租房、购房均有稳定的保障途径。
以上提到的“35岁限刚需”源于4月5日合肥市住房与房产管理局发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。其中,针对新政中规定的热点楼盘“摇号+限售”政策,新政提出,加强房源公开监管,凡登记购房人数与可售房源数之比大于(含)1.5的热点楼盘,应实行摇号销售,并由公证机构进行公证。在商品住房公证摇号销售时,房地产开发企业应提供不低于30%的房源供刚需购房。选房后,自取得不动产权证之日起3年内不得上市交易。但刚需购房人的条件之一是:购房人在登记购房时年龄不超过35岁。
除了35岁以下,刚需购房人还需要满足:已登记购房人符合合肥住房限购政策;已登记购房人及其家庭成员在市区范围内无自有产权住房,且在意向登记之日前3年内有连续在市区居住满2年以上的社保证明;已登记购房人有连续在市区居住满3年的社保证明。
合肥市政务服务热线工作人员4月25日对记者表示,目前新政规定符合刚需购房者的条件须满足35周岁以下。对于后续政策是否会有调整的问题,该工作人员表示,政策不可能一直一尘不变,合肥市相关部门会结合市场发展及实际情况进行调整。
“新政并未排除35周岁以上购房者的购房资格,只是给予35周岁以下符合条件的刚需购房者一定的政策倾斜,35周岁以上的购房者同样有机会参与摇号购房。”合肥市住房保障和房产管理局工作人员此前表示。
因此,“35岁以下刚需限”的规定也引起了网友的热议。
(综合自@中国新闻网、澎湃新闻、网友评论)
人才优先购房、毕业生租房补贴、人才公寓……各地为吸引人才落户、择业,开出许多安居优惠。然而记者近期在江苏南京调研发现,部分中介借助“挂靠”高新技术企业、代考资格证等方式,帮购房者伪造“人才身份”,优先购买新楼盘牟利,扰乱市场秩序,损害城市人才引进成果。
上海楼市再出新政。随着今年第二批集中批量供应房源上市,上海商品房销售秩序监管力度进一步提升。
合肥市房产调控新政并未排除35周岁以上购房者的购房资格。
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