全面下跌!6年以来新房价格指数首次下跌
信贷收紧为“速冻”最大原因
“上半年信贷相对宽裕,但三季度出现了放款难,特别是热点楼市城市,包括华东、华南,楼市房贷排队现象严重,严重制约了楼市成交。”中原地产首席分析师张大伟认为,房地产信贷收紧是出现市场全面速冻的最大原因。
后续房价或将持续回落
“尽管近期有一些信贷等政策放松的表现,但是要真正影响市场基本面是有时间滞后的。从降温周期的历史规律看,往往会持续8个月的时间。”严跃进认为,当前可以认为房地产市场明显进入降温周期。
买新房,这算得上人生大事而大多人买房都特别关注这几个点质量、采光、周围环境等等...可最近刚交完首付的马先生却非常糟心不是
在全国多地楼市成交逐渐恢复之际,北京一季度以来的新房及二手房市场也逐渐恢复了节奏:除了刚需聚集的普宅市场渐渐恢复元气,门槛较高的豪宅市场也出现了集中成交。北京豪宅中的“顶豪”项目——世茂西山龙胤,也在疫情之下迎来了一波销售小高峰。
近日,北京、深圳、苏州、广州等地楼盘开始出现“震惊体”的销售成绩。如,3月25日晚,北京某楼盘首次开盘,20分钟内,线上销售量便达到814套。
此前多个城市各大银行先后下发通知称,全国征信查询系统暂停服务,后续开通要等待通知。朋友圈中介更是热闹起来,先后发布消息称,建议刚需提前买房,新版征信将影响贷款。种种迹象表明,二代征信真的快来了。不过,目前来看,官方尚未明确二代征信系统的上线时间。
产权年限,一直都是购房者特别关注的问题。北京金诉律师事务所执行主任王佳红介绍,“准确地说,‘70年产权’指的是土地使用权,并不是指房屋所有权的年限。”王佳红认为,若是土地使用权70年期限届满,按照现在《物权法》第一百四十九条的规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”,土地使用权是自动续期的。
经历大半年的连续下调后,目前全国多地房贷利率出现上浮,郑州多家银行也对首套房贷款利率调整,新房调整到上浮20%。而毕业两年多,还在郑州租房的赵先生说,房贷利率上浮后月供增加,离买房又远了。
易居房地产研究院6日发布的一份报告显示,5月份,中国40个受监测城市新建商品住宅成交面积环比下降3%,同比下降9%。
为保障购房群众的合法权益,维护石家庄市房地产市场秩序,市住房和建设稽查大队提醒广大市民,在房屋交易中,要加强风险意识和法律维权意识,避开买房那些“坑”。
2013年新密市政府2号文件把新明珠花园列入新密市五年旧城改造计划,2014年4月A地块拿到商住70年土地证,当年办理了土地规划证,新密市规划局组织城建专家组对明珠花园正式评审通过。目前,新明珠花园项目各方面手续正在加快办理当中。
买房按揭已经成为现在人们买房的一种主流方式,之后,便是房奴的还款之路。然而在中国传统文化里,欠钱仿佛是悬在头上的一把刀,“无债一身轻”是每个新老房奴心心念念的渴望。