映象新闻

老旧小区改造，既是家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。2021年，河南以“我为群众办实事”为抓手，统筹部署、扎实推进，把老旧小区改造中群众最迫切、最急需的一桩桩“小事”解决到位，用“真情”换“新颜”，提升了城市发展中的温度，让人民群众生活得更方便、更舒适、更美好。

这群活力老人所在的市民活动中心是洛阳市西工地实施老旧小区改造以来新建并于6月份才投入使用的。楼上居民享受着改造后的成果。楼下，热力人员还在加紧施工。

洛阳市西工区西工地居民 杨风秀

原来每到这个时候，我都该去孩子那里了，因为孩子闺女家有暖气，这今年也安上了。

能通上暖气，是杨阿姨想都不敢想到的事儿。西工地片区的19栋老旧楼房多建于上世纪70年代，60岁以上常住老人多达70%。想用暖气，却找不到一块儿建热力基站的地方，一堵堵围墙将有限的空间分割成狭窄的通道。

洛阳市西工街道办事处光明社区党总支书记 王智刚

前期消防车、救护车进不来。围墙拆了有2000平方米，煤棚是238间，私搭乱建35间，空间腾出来，盖了个（热力）基站，划定了停车位，还有健身器材包括绿化。

打破物理空间，“小院子”变成了“大社区”，居民眼中的“痛点”变成了改造后的“亮点”。

洛阳市西工区西工地居民 张玉真

道路可宽，南面儿进，北面儿出，通风好了，安全指数高了。我今年都想在门对子上贴上幸福两个字。

结合城市有机更新，洛阳市“合小并大、合乱并整、合块并片”，对老旧小区实施连片改造。洛龙区地勘三院将废旧大礼堂、卫生所进行盘活利用，改建成城市书屋、文体活动室、乐养居等配套项目，着力打造15分钟便民社区。

洛阳市洛龙区老旧小区组团连片改造指挥部办公室主任 冯利强

增设了幼儿园以及28间便民市场，小区居民对它进行经营，管理经营收益补贴于后期的物业管理运营，达到以业养业的良性循环。

洛阳市洛龙区地勘三院居民 李素云

这环境变化太大了，我那个朋友那天来找我，在门口儿转了三圈儿，找不着，原来他来过。

2021年，省委省政府把城镇老旧小区改造作为惠民生、补短板、扩内需的重要举措，坚持“既要好看、更要好用”的原则，改造中高度重视养老设施的建设。在老年人口集中的有效服务半径内，重点完善提升医疗、文体、公园等配套功能。老旧小区改造既要有“硬件”的完善，还需有“软件”的升级。郑州市管城区代书胡同片区的48栋老旧楼院，常年处于无人主管的状态。对此，对于有自治能力的楼院，北下街街道办鼓励引进第三方物业公司进行管理，对于社会服务机构不愿意进驻又无自治能力的楼院，则由街道办成立的物业公司进行托底管理。组建各种志愿者服务队，开展节日送温暖，便民理发等活动的同时宣传共建、共治、共享的维护模式。

郑州市管城区北下街街道党工委书记 海彦玲

我们成立物业公司并不以盈利为目的，而是要保持我们老旧小区改造的效果，围绕着为人民群众办实事，去解决群众比较期盼的问题。把温暖和方便送到群众家里面。

2021年，全省共完成老旧小区改造71.5万户，超额完成50万户的省定年度目标任务。河南老旧小区改造连续三年在全国处于先进行列，开工进度、开工数量均处于第一方阵，已有160多万户居民享受到改造成果。

河南省住房和城乡建设厅党组成员 副厅长 巩魁生

2022年，全省计划新开工改造老旧小区3700多个，涉及群众37多万户，在实施老旧小区改造过程中，我们将积极推进连片改造模式，加强既有用地集约混合利用，实现资源、空间、设施共建共享，切实提升人民群众的获得感和幸福感。