支持合理住房需求
保障大学生在郑安居。对博士研究生、硕士研究生、本科毕业生(技工院校预备技师、技师)、专科毕业生(技工院校高级工)在郑创业就业的,符合条件的可购买共有产权住房,购买商品住房的按照政策给予购房补贴。对在郑创业就业大学生购房前,符合条件的提供保障性租赁住房,对租住市场化租赁住房的可给予一定面积补贴,优惠期限为3年。
为外来务工人员置业提供便利。外来务工人员在郑州缴纳住房公积金的,可按照本市住房公积金缴存职工同等条件办理住房公积金提取业务,在郑州购买住房时,可按照本市缴存职工同等条件申请住房公积金贷款。
满足居家养老需求。子女、近亲属在郑工作、生活的,鼓励老年人来郑投亲养老,允许其投靠家庭新购一套住房。对新建小区加强适老化设计,对老旧小区进行适老化改造,对实施适老化改造的,给予一定补贴支持。
支持居民改善性住房需求。居民因家庭人口增加、收入条件改善等原因卖小买大、卖旧买新的,在家庭限购套数内可提供个人按揭、网签备案和不动产登记手续办理等方面便利。
改善住房市场供给
加大信贷融资支持
给予企业项目贷款支持。定期组织银企对接,鼓励金融机构对受困企业贷款展期、续贷,按照依法依规、风险可控、商业可持续的原则加大房地产企业并购贷款支持,有效缓解市场主体资金链运行压力。
降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放,下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。
推进信贷支持协作。对支持开发贷、降低个人按揭贷款利率的金融机构,在政府新增财政存款、基金账户等存放方面予以优先支持。
推进安置房建设和转化
推行货币化安置。实施安置房建设工作三年行动,结合房地产市场形势,坚持以货币化安置为主。对未开工建设的安置房,鼓励拆迁群众选择货币化安置。
促进安置房转化。对已建安置房中群众自住以外房屋,采取政府回购、回租等方式,盘活转化为保障性租赁住房、共有产权住房。
优化房地产市场环境
加强商品住房销售价格管理。严格执行新建商品住房预售价格备案制度,指导开发企业合理确定销售均价,稳定商品住房价格。机关、事业单位和国有企业不得在郑州市域内组织新的团购住房、定向开发住房行为。
提高政务服务水平便利交易。运用信息手段提高商品房网签备案和预售资金监管效率,房地产开发企业凭银行担保函、第三方担保函抵顶不高于保函金额的预售监管资金,实行商品房网签即备案。推进商品房“交房即发证”工作,提高新开工商品房项目实现比例。试点实施存量房网签备案、房屋交易和缴税、不动产登记四项业务“一窗受理”新模式。
课代表划重点:
1、首套房标准放宽。
首套贷款结清的,可按首套贷款政策。刚改投资家庭,由60%的首付变成了30%。家庭置换新房可以直接降低首付比例了。
2、限购放松。
家庭有老人的,可以在郑州再买一套,加上以前的两套,家庭单位可以买3套住宅,会有更多手头有资金的人进入楼市。
3、限价可上浮。
限价上浮,意味着房价可以提高。部分有品牌溢价的产品,可以不用提高首付预算。
4、二手房20%差额税,可选。
降低购买二手房的税费,让二手市场活动起来。既能减少刚需买房压力,又能促进新一轮的改善需求。
5.信贷支持。
加大金融机构对个人住房贷款的投放,下调住房贷款利率。现在有低至5.3%的房贷利率。
龙湖金融岛由内外环共44栋建筑群围合而成,占地约1.07平方公里,总建筑面积320万平方米(内环总建筑面积101万平方米,外环219万平方米)。
2月28日晚,郑州高新区长椿路小学组织全体教职工观看了《德耀中原第八届河南省道德模范颁奖仪式》。
为了提高作业的有效性,贯彻落实“双减”政策,充分发挥教师的引领作用。2月28日下午,郑州市创新街小学澜湾校区数学组一起观看大家讲坛——曹培英教授的讲座《小学数学作业设计研究》。
为更好地了解教情学情,总结教学经验与不足,促进教师顺利实现线上线下教学工作的衔接,3月1日上午,郑州四中七年级组织召开上期期末诊断交流会。
3月1日,一位满头白发的老年客户到中信银行郑州分行,声称自己要取钱,但是最近几个月,一直取不出来钱,想请工作人员帮忙,尽快解决这个难题。中信银行郑州分行工作人员了解到该情况后,立刻为老人安排窗口办理业务。
为持续提升群众货币防伪反假知识,防范假币侵害,切实维护金融管理秩序和基层人民群众利益。中信银行郑州分行开展货币防伪反假宣传,重点围绕人民币主防伪特征,虚拟代币风险防范,假币欺诈案例,相关法律法规知识,引导客户正确防范货币防伪。
引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放,下调住房贷款利率。
中新网北京3月2日电(记者 阚枫)“教资”又上热搜了。1日,2021年下半年中小学教师资格考试面试结果、考试合格证明开通查询通道。社交网络上“教资认定”、“教资面试成绩”等多个相关话题占领热搜榜,“教师热”现象又成了舆论话题。 “教
3月1日,郑州市人民政府办公厅发布通知,促进房地产业良性循环和健康发展。
3月1日,郑州市发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》。通知涉及五大项19条,其中包括支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境。