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郑州热电厂老厂区将在年底拆完,未来有望改造成新地标,专家建议“保留式改造”

2023-05-17 22:18:52   来源:大象新闻

大象新闻记者 姜明圆 谢昰炜

“老电厂已经开始拆了,童年的‘大烟囱’可能也要成为回忆。”住在棉纺厂家属区的李先生得知郑州热电厂(郑州新力电力热力有限公司)开始拆除的消息后,不禁发出感叹。

5座大型冷却塔,一连排高大的烟囱,天气晴好时,相隔数里都能看到这几个庞然大物。生活在郑州西郊的老居民对这几座高耸的水泥塔各有各的称呼,大烟囱、大柱子、冷却塔……在过去近70年的时间里,郑州热电厂为大家送去了“光明”和“温暖”。

随着经济的高速发展和城市化进程的加速,郑州热电厂所处的位置,也从最初选址时的远郊,蜕变成主城区三环内的核心地段。作为一个以煤炭为主要能源的热电厂,运输、储藏煤炭所带来的煤粉污染,生产过程中的废气废水,以及噪音污染等等,严重影响周边居民的生活环境和居住体验。

按照省市大气污染防治和“蓝天工程”要求,郑州市内燃煤电厂需要全部关闭或外迁。在这种大背景下,郑州热电厂于2018年开始外迁至荥阳贾峪镇,2019年底,老厂区正式关停“熄火”。

老厂区年底或将拆除完毕,未来将建学校、公园等公共配套设施

2022年4月,郑州热电厂老厂区拆除项目正式开工。郑州新力电力热力有限公司拆管办主任王凯介绍,目前老厂区的拆除进度完成50%以上,5台发电机组已经拆除3组,其余2台发电机组和烟囱、水塔将采用爆破的方式,预计会在年底完成所有的拆除工作。

郑州热电厂老厂区占地721亩,体量之大三环内难有。周边还有西流湖公园、保利百合、五建新街坊、锦艺城等已交付的新地产项目,还有地铁1号线等城市配套设施。因此,这个地段的规划和改造,引起了大家的关注。

在附近居住的李先生就表示,“这里毕竟也是很多老西郊人的回忆,不知道能不能像二砂、郑煤机那些老厂区一样,以后改造成文化主题公园。”

“我小时候就是在这里长大的,这十几年来,城市发展很快,但能保留下来的工业遗存却越来越少。”郑州市民言先生的祖辈、父辈都曾在热电厂工作,他们一家人共同见证了热电厂的发展历程。“郑州热电厂的发展史就是郑州工业发展的一个见证史,希望能够保存下来一些老建筑,毕竟它也曾为城市发展做出过不小贡献。”

早在2019年郑州热电厂搬迁时,就有网友在郑州市自然资源和规划局官网的“局长信箱”中,咨询郑州热电厂规划和改造的相关问题,得到的回复是:“正在组织编制新力电厂厂址的控制性详细规划,将综合分析该区域实际建设情况,结合区域布局,考虑综合规划用地,合理配建学校、公园绿地、区域市民活动中心等公共配套设施,目前,该地块控制性详细规划正在编制研究中,规划方案确定后将在网站和现场进行公示,也欢迎社会各界提出宝贵意见。”

老厂区将打造“产城融合”项目,厂方透露:计划保留水塔或烟囱

2022年6月15日,郑州市城乡建设局发布了郑州市第一批城市更新项目,“郑新热电厂区改造项目”就在其中。

郑州新力电力热力有限公司拆管办主任王凯表示,被列入城市更新项目后,他们也一直在跟郑州市政府和规划部门进行对接沟通,希望将老厂区改造成一个“产城融合”项目。

“老电厂原有的一些标志性建筑会保留,比如大冷却水塔会进行改造和升级。同时,会引进一些新兴产业项目,公园、绿地、教育等配套设施都要同步进行。”王凯透露,具体的规划还未成型,目前还在编制阶段。

大象新闻记者咨询了郑州市自然资源和规划局中原分局,一位工作人员表示,郑州热电厂负责项目改造的人员正在和市里相关负责人对接,但最终规划方案还没有落地。

郑州市城市更新工作领导小组办公室工作人员回复大象新闻记者,第一批城市更新项目的具体实施方案是截止到5月30日进行报送,目前,“郑新热电厂区改造项目”的具体实施方案还没有进行报送。所以,关于该项目具体的打造方向、会做哪些改造,暂时还不清楚。

据了解,在2022年6月,郑州市中原区人民政府与河南豫能控股股份有限公司、华润置地(郑州)就郑州新力电力有限公司老厂区(郑州热电厂)开发项目举行合作签约仪式。时任中原区委副书记、区长的李晓雷也在签约仪式上表示,该项目是中原区实施城市更新推动产城融合的重要项目支撑,区委区政府将大力支持项目建设,打造出彩的“城市更新+产城融合”标杆项目,使郑新热电老厂区这块有贡献有情怀的土地焕发新的生机。

产业规划专家:工业老厂区“保留式改造”或有诸多利好

北京师范大学政府管理研究院副院长,产业经济研究中心主任宋向清认为,工业老厂区的拆迁、改造、新建和升级是城市进步的体现,也是技术催生的工业变革要求,任何一个城市都需要有其特定的历史文化底蕴。

作为城市历史文化的一个关键性要素,老旧工业厂房是一种特殊的工业遗产建筑,成功的改造老旧厂房有诸多利好,如:城市资源再利用,文化传承,空间拓展,产业发展升级和转型,对城市的发展而言意义重大。

 “保留一部分老旧厂房的标志性建筑,既体现兼容并蓄和追思怀旧的情怀,也是对历史尊重和文化敬重的信仰。”宋向清说,“通过保留式改造,让老旧工业厂房成为完善城市形象的新地标,成为打造新商业或文化模式的新场景,激活并带动周边地区经济发展的新发动机,有利于形成一个城市新经济繁荣圈,促进城市建筑多元化发展的同时,推进商业业态和经济状态的优化。”

 “产城融合”是对老厂房改造过程中需要重点植入的规划建设理念,相对于产业与城市分离式的厂房而言,让产融于城,让城吸纳产。通过改造老工业厂房,让新旧产业在城市格局中科学布局,优化布局,不仅会产生规模经济效应,而且可以更好发挥城市基础设施和公共服务平台的效应,可以节省能源、开源节流,促进现有资源利用价值的最大化,使产业与城市融合发展效益的最大化。尤其是可以提高土地利用效率,确保城市经济可持续高质量的发展。

文章关键词:&rdquo,&ldquo,城市,热电厂,郑州 责编:王江龙

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