小区地下车库渗水严重业主安全谁来负责？

2021-08-28 13:03:25

映象网大象陪办记者文/图

近日，网友曹女士通过大象新闻客户端·大象热线反映：7月20日暴雨过后一月有余，她所居住的郑州市金水区美景花郡小区负一层地下车库仍一直渗水，电梯门的墙面也不断向外滴水。

“整个承重墙面都是湿的，墙上走的还有电线，随时都有漏电的可能。前一阵子又下一场雨，车库安全通道也积了较深的水，根本无法通行。”根据曹女士反映的问题，8月26日上午，记者跟随小区业主来到位于小区负一层的地下车库，刚一出电梯，记者就看到地面基本全是湿的，并零零散散的摆放着几块砖头，业主去车库取车时，只能借助这些跳板小心通行。而电梯门口的墙面，不时有几滴污水滴到路面上，整个墙体已经被水浸泡发霉，用手触碰时，墙面也在一层层掉落。随后在业主的指引下，记者发现地下车库的安全通道也已经有很深的积水，不仅没有人清理，还在门口人为摆放了一个大垃圾桶，禁止群众通行。

“我们小区基本上一下雨，地下车库就渗水积水，跟物业也反映了几次，但一直没见人清理，也不知道是什么原因。”业主们告诉记者。

随后记者找到小区物业了解情况。据物业经理介绍，他们虽然已经找过专业公司排查，但是依然没有找到渗水原因，需要破路维修，这个情况他们也在业主群里告知过业主。因为此项维修工程量较大，需动用维修基金，必须通过三分之二的业主签字同意，但很多业主没有签字，因此这件事一拖再拖。而业主们则表示，对于物业要动用维修基金的情况并不知情，并且他们也并不在物业所说的“业主群”里。

既然是业主群，小区业主却没有在群里是否合理？物业经理则表示：因为让所有业主都同意并不现实，他们只能通过业主代表来推进这件事，“我们小区有业主委员会，我一直在和业主代表沟通这件事。”