5月24日，洛阳市公共资源交易平台发布招标公告，伊滨经开区（示范区）中央公园西轴城市综合开发项目公开招标，项目总投资约18.76亿元，开发建设期暂定4年，区域开发范围伊东渠河道整治及景观绿化工程、中央公园西轴项目、酒流沟水库引流工程、倒盏村过街天桥、诸葛大街（龙顾路至南山大道段）、安澜街（龙顾路至南山大道段）。以及前述项目涉及的包含项目规划范围内征地拆迁、安置补偿等。
本项目采用“社会投资人+工程总承包”的开发建设模式，招标人与中标人共同设立项目公司，项目公司注册资本金3亿元，招标人出资20%；中标人出资80%；双方出资根据招标人要求按时同比例缴付到位，除资本金以外的资金根据工程进度由项目公司筹措。
伊滨经开区（示范区）中央公园西轴城市综合开发项目
一、招标条件
本招标项目伊滨经开区（示范区）中央公园西轴城市综合开发项目已由相关部门批准建设，建设资金来自企业自筹，招标人为洛阳国展资产管理有限公司，招标代理机构为河南城发工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现就伊滨经开区（示范区）中央公园西轴城市综合开发项目进行公开招标，特邀请符合相关条件的投标人参与投标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：伊滨经开区（示范区）中央公园西轴城市综合开发项目
2.2 政府采购管理部门备案编号：伊滨采购[2021]49号
2.3 项目概况：
伊滨经开区（示范区）中央公园西轴城市综合开发项目总投资约18.76亿元，区域开发范围伊东渠河道整治及景观绿化工程、中央公园西轴项目、酒流沟水库引流工程、倒盏村过街天桥、诸葛大街（龙顾路至南山大道段）、安澜街（龙顾路至南山大道段）。以及前述项目涉及的包含项目规划范围内征地拆迁、安置补偿等。
2.4 招标内容：伊滨经开区（示范区）中央公园西轴城市综合开发项目投资开发、建设移交。主要招标内容包括项目规划范围内征地拆迁、安置补偿、市政基础设施建设、公共服务设施建设、绿化景观、河道生态、智慧城市建设等。
2.5 项目合作模式：
本项目采用“社会投资人+工程总承包”的开发建设模式，负责本项目规划范围内的前期手续办理、集体土地征地、地上物腾退、地上附着物拆除、土地平整、市政基础设施建设、公共服务设施建设、绿化景观、河道生态、智慧城市建设及其他相关事项。招标人与中标人共同设立项目公司，项目公司注册资本金30000万元，招标人出资20%；中标人出资80%；双方出资根据招标人要求按时同比例缴付到位，除资本金以外的资金根据工程进度由项目公司筹措。
项目合作期满，中标人在项目公司的全部股权经清算后转让给招标人。中标人根据建设进度需要分期、及时、足额实缴项目资本金，严格执行招、投标文件及投资合作协议、项目公司章程等约定，并同时满足银行贷款发放对项目资本金的到位要求。
项目公司负责该项目的投资、融资、建设等全部工作内容，招标人负责对该项目实施监管。如果社会投资人（或联合体成员）自身具备规划、勘察、设计及施工资质的，由中标社会投资人自行承担本项目勘察、设计、施工等工作。项目公司财务报表至招标人，中标人配合出具相关文件。
2.6 建设地点：洛阳市伊滨经开区
2.7 资金来源：企业自筹
2.8 开发建设期限：本项目开发建设期暂定4年，分期开展。
2.9 项目总投资：约18.76亿元，具体以实际发生额为准。
