“自从有了‘公交电梯’,我再也不需要每天‘吭哧吭哧’爬5楼了,花1块钱,轻轻松松上楼回家。”居民毛昌跃师傅如是说。走进电梯,对着电子屏幕“刷”一下脸,就可以到达相应楼层,加装电梯不需要居民出钱,而是按次收取费用,这是杭州临安区锦北街道碧桂苑小区创新推出的“公交电梯”。(5月18日钱江晚报)
老旧小区不仅房子老——当年建设时没有安装电梯,而且老年住户比例高,如今居民出行不便的难题,日益凸显。因此,各地纷纷把加装电梯作为老旧小区改造的重要一环,既便于老年人出入,也有利于房屋保值增值,可谓好处多多。
不过,资金问题是横亘在面前的最大拦路虎。按照规定,加装电梯的建设、运行、维护等费用,由业主自筹,尽管政府会有一定的奖补措施,但毕竟多数还是由自身承担。数十万元的费用,分摊到每户家庭,所需资金可能上万元。不少愿望不迫切的人,如楼层不高、腿脚方便的中年人,或者是自身经济压力较大的人,往往缺乏积极性。由此,加装电梯往往会卡在“多数业主同意”这一关。
一户不交钱,大家就只有等待,无形中让少数人的利益绑架了多数人。如今,“公交电梯”的出现,为“安装电梯难”的破局,提供了新颖又务实的方案。简单而言,就是无需业主事先筹巨额的安装费用,而是由电梯公司全额承担前期建设和后期维保费用,居民只需像乘坐公交车一样按次付费,即可享受服务。当然,单次费用可能远高于实际产生的电费,但电梯公司也不能做亏本买卖,其运行模式本质上就是将前期费用分摊到日常使用过程中,从而实现共赢,与贷款购房类似。
这么做,除了能极大减轻业主的经济负担,有助于业主之间达成共识之外,还有诸多好处:首先,按次收费的模式更精准,也有利于减少浪费。通过人脸识别技术,坐一次电梯扣一次费,一家人同坐只算一次费用。至于来访的客人,主人只需发送一个二维码即可让访客直达相应楼层;其次,嫌贵的业主,仍可以选择楼梯上下,或者只在上楼时坐电梯,利益不会受损;最后,由于电梯的产权不属于业主,那么电梯广告的商业开发利益也可以补贴电梯公司,让商家可以尽快回本,从而促进良性运行。
与全款购房和贷款购房相似,自筹费用安装电梯和选择“公交电梯”模式各有利弊,街道和社区可以帮助居民们把账算清,选择更适合自己的方案。无论如何,多一种选择总是好的,不排除将来还可以将两种模式结合起来——未付安装费用的业主按次收费,通过不断尝试,形成更多能够兼顾多方利益的现实方案,让数字科技更好地为美好生活赋能。(宋鹏伟)
据郑州公交第一运营公司二车队工作人员介绍,102路公交车平常搭乘的老年人和学生比较多,大部分车长在车厢都会自己准备些口罩供乘客不时之需。在此,该工作人员也提醒广大乘客在乘坐公共交通出行时请主动佩戴好口罩。
5月19日中午,郑州公交204路调度室来了一位老大爷,抱着一个大西瓜一进调度室,看见调度员师伟娜老人笑开了花,“妞,终于找到你了”,说着就把怀里的大西瓜就要送给师伟娜。
近日,各大上市旅企的2020年财报已相继出炉。从公开发布的数据来看,2020年国内旅游人数降幅呈收窄趋势,国内旅游市场有序复苏。虽然大部分旅企2020年为“亏损”状态,但也在通过调整业务重心、加速产品升级等方法加快复苏步伐。
近日,记者走进宜阳县住建家园小区,居民楼的外墙焕然一新,洁白的墙面,统一的外观,门口新增的微型消防站格外显眼,园内绿植点缀,小区温馨整洁。
开封公交五公司打造的“建党100周年”主题文化车厢上线运营了。
中国政府网发布《国务院办公厅关于同意济南新旧动能转换起步区建设实施方案的函》。国务院原则同意《济南新旧动能转换起步区建设实施方案》(以下简称《方案》)。《方案》实施要着力加快新旧动能转换。
郑州今日限行:2和7。
5月19日,虚拟货币市场再次大跳水。比特币跌破40000美元/枚,狗狗币盘中大跌20%。虚拟货币价格暴涨暴跌以及虚拟货币交易炒作活动反弹也引发监管关注。
随着监管的不断完善和市场需求的加大,我国资产证券化(简称“ABS”)市场正加快升温。
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