如何为毕业生减负？专家建议租房企业免应届毕业生租房押金

又到一年毕业季，大批学子将告别校园步入社会。有些人会选择离开家乡前往新的城市开展人生旅程，这些应届毕业生一边要解决就业问题，一边还要面临租房带来的房屋租金和押金等生存压力。

那么，如何为毕业生减负？政府与企业该如何破局，缓解居住问题为他们带来的压力？

4月27日，“建议租房企业免应届毕业生租房押金”话题一度登上微博热搜。截至目前，该话题累计阅读量已超5000万。

大学毕业生规模预计1076万人

超9成需要租房居住

根据教育部统计数据显示，2022届高校毕业生规模预计1076万人，同比增加167万，规模和增量均创历史新高。

近日，据央广网报道，北京大学国家发展研究院院长姚洋在接受采访时指出，2022年大学毕业生中，超9成需要租房居住，租房供给面对挑战。

另外，当下租房市场普遍采用“押一付三+一月中介费”的模式，租房消费同样面对挑战。

早前，教育部相关负责人曾表示，疫情对就业的影响仍在持续。存在“就业难”与“招人难”并存的现象，不同专业、行业和地区间用人需求差异较大。

在姚洋看来，稳就业、特别是稳定高校毕业生就业，是今年全社会所需要面对与解决的重要难题。而在这其中，承担着“安居”理想的租房市场与租房企业，同样也是稳就业的重要一环。

对此，姚洋向租房企业发出呼吁，其一，建议租房企业尽快加入住房存量改造的队伍，挖掘市场供给潜力。其二，号召租房企业免去新就业大学毕业生的租房押金，并采用租金月付的支付方式，实现“租房房租的月付”，降低毕业生负担。

对此，一些网友留言表达了自己的看法。

部分网友对上述姚洋的发声表示支持与认同，直言：“建议是好的。”“能减免租房押金确实是可以减少很多压力。”“应届毕业生免押金，月租月付对刚踏入社会的学生来说真的太重要了。”

也有网友分析认为：“站在青年人角度解决实际问题，对学生而言解决了初入社会的实际困难，对企业而言从社会责任角度出发目标长远，对市场而言快速解决疫情常态化下的供需不均的问题，多赢！”

另外，有部分网友对此建议产生疑虑和担忧，并发表了不同看法。

有网友表示，上述建议出发点是好的，但有些欠妥，“应届毕业生素质良莠不齐，一刀免掉所有的押金产生的后续问题（比如某一个租客把房子搞得脏乱差，没有押金他可以底气十足一走了之）可能会导致房东不愿意将房子租给应届生。”该网友坦言。

也有网友认为：“只是单方面绑架相关企业单位，对某些相关企业单位无疑也是雪上加霜。”表示毕业生租房押金等问题不应让企业买单。

还有网友提出建议：“除非有一套出租和承租者的监督制约制度。”

已有部分租房渠道、企业

可帮助毕业生实现“租房无押金”

据了解，已有部分租房渠道、企业可以帮助毕业生实现“租房无押金”。

就在近日，房屋租赁利好来了！4月25日，国务院办公厅发布《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》（简称《意见》）。其中就关注到了房地产行业长期租赁领域。《意见》中提到，要完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给，支持缴存人提取住房公积金用于租赁住房。

伴随着各地首批保障性租赁住房建成入市，在各大城市创业、就业的2022届毕业生已经可以申请入住设施完备、租金优惠的“保租房”。同时，对于一些符合条件的毕业生，也可以申请当地公租房，享受无押金、低租金的保障。

此外，近年来有部分长租企业也会固定在毕业季，面向毕业生群体提供专项福利。例如，自如的“海燕计划”，据公开数据，该项福利是目前持续时间最长的毕业生专项房租支持政策，已持续10年，累计为近300万毕业生减免押金近10亿元。

在今年的“十四五”期间，全国各地也纷纷对保障性租赁住房的建设计划提出明确要求。保障性租赁住房着力于解决新市民、青年人等群体阶段性住房困难问题，原则上没有户籍所在地、收入水平等限制。

据中国城市报微信4月14日发布消息，住房和城乡建设部数据显示，全国已有近30个省（区、市）出台了加快发展保障性租赁住房的实施意见。按照计划，“十四五”期间，40个重点城市将新增保障性租赁住房650万套，预计可解决1300万人的住房困难。

来源综合：人民网、央广网、经济日报、新浪微博等

文章关键词：毕业生,减负,租房押金责编：王江龙

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