近日,中国人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。意味着首套住房贷款利率政策和市场具体表现挂钩,这将为房地产市场带来怎样的变化?专家进行了解读。
复旦大学金融研究院研究员 董希淼: 此次出台的首套住房贷款利率政策动态调整机制,调整的是首套房贷利率下限,而不是首套房贷利率。实际购房者的房贷如何定价,仍由银行与客户商定。在当前房地产市场尚有压力、居民住房消费需求仍需恢复的情况下,预计将有更多银行对多数客户将实际执行房贷利率下限。
根据央行、银保监会规定,全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限按照不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点设定,按照12月贷款市场报价利率计算,目前利率下限为4.1%。
去年9月,央行、银保监会曾发通知,阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。专家测算,根据国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格数据,去年9月的政策,有23个城市符合要求。根据本次出台的新政策,符合要求的城市数量将增加到38个。
民生银行首席经济学家 温彬: 此次推出的新政策,是在前期阶段性探索基础上推出的新型常态机制。在新机制下,能够享受到政策红利的城市将增加,通过给予地方政府和银行更大的自主权,有助于推动更多城市降低房贷成本和提振市场交易行情,继续巩固经济回稳向上的基础。
专家表示,当前,需求侧的回暖对于房地产市场可持续复苏十分重要。
在阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限数月后,中国人民银行、银保监会5日对外宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制,明确将住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩。这一政策调整如何看?又将对购房者带来哪些影响? 部分城市首套房贷款利率下限
1月6日上午,信阳市住建局领导周烈显、杜道静、何秀霞、董立龙、吕靖、邓道清一行带领五家企业到该局帮扶村新县苏河镇朱店村开展春节走访慰问冬送温暖活动。
1月6日,滑县农商银行组织金融市场业务后备人才选拔考试,来自全行的20余名职工参加了考试。
根据省药监局下发的《关于做好紧缺药品拆零销售工作的通知》文件精神,为有效保障群众用药需求,避免药品浪费,新乡县市场监督管理局积极组织药品经营企业拓展货源,多渠道采购防疫药品投放市场,并鼓励其做好药品拆零销售工作。
映象网讯(大象新闻记者 张超飞 河南广电融媒体记者 郭文静 通讯员 王大伟)近日,河南省文化和旅游厅公示了2022年拟认定省级全域旅游示范区(县)名单,全省8个县(市、区)入选,洛阳市新安县榜上有名。洛阳作为旅游目的地属性强和旅游品牌响的城
据银保监会网站6日消息,银保监会就“三个办法一个规定”公开征求意见,有关部门负责人答记者问时表示,为填补关于贷款期限的制度空缺,并有效防范贷款期限错配产生的风险,进一步优化贷款结构,本次修订明确:流动资金贷款期限不得超过3年。固定资产贷款期
“眼看就腊月十五了,今年孩子们都要回家过年,得赶紧准备年货。”1月5日一大早,郑州市民张先生就推起购物车,进商场购物。 干货、炒货、畜产品、水产品……没逛多久,张先生的购物车里已满满当当,“东西太多了,啥都想买,没有几趟买不全。”他笑着说。
好消息!好消息!襄城农商银行定期存款利率上浮啦!自2023年1月1日起,襄城农商银行一年期整存整取定期存款利率上浮至2.25%,收益更多,满意更多!
郑州汽车市场以发放“兔年迎春”5000万元汽车消费券活动为契机,推出汽车换购等系列活动,活动在市内五区和三个开发区统一发放,有效提振广大消费者消费信心,优化广大市民购车体验,助力大宗消费市场焕发生机。
近日,人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。 住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整,有利