昨天上午,被规划为“中国第一高楼”的世茂深港国际中心遗憾流拍。
其坐落于深圳市龙岗区龙城街道,属于深圳市世茂新里程实业有限公司名下资产。这是世茂在深圳最大的投资项目,总投资规模达到504亿元,是一个集办公、商业、旅游、文化、科普展示、公寓于一体的大型城市高端国际化综合体。
按照当初的规划,该地块将建一栋668米的最高塔,超过“深圳第一高楼”,即592.5米的平安金融中心,也高于眼下的全国第一高楼、632米的上海中心大厦。
这意味着,该建筑如果建成,将刷新“中国第一高楼”的记录,成为区域新地标。
曾计划2023年完工
后续很可能将上架“二拍”
2017年12月6日,世茂股份旗下子公司福建世茂新里程投资发展有限公司,以239.43亿元的底价拿下了深圳龙岗的G01046-0095号商业用地,楼面价1.75万元/方,占地面积32.19万方,总建筑面积136.45万方,当时创下了深圳土地拍卖史上第二高总价的纪录。
2018年3月,在奠基仪式上,世茂方面曾透露,这栋600米级的超高层建筑必须在首期开工项目内,3年内完成进度的50%,5年内整个项目必须完工。
2022年,世茂爆发债务危机,项目随之停工。
在此次被司法拍卖前,世茂一直在为项目寻找买家,但始终未能找到接盘方。
根据竞拍信息,此次上架的龙城街道12宗地土地使用权及地上物评估价约163.05亿元,起拍价130.44亿元,相当于打了八折,保证金为6.52亿元,加价幅度为6522万元。
截至拍卖结束,共有727人关注提醒,另有将近3万人围观,但无一人报名。
有业内人士表示,流拍后若无意外,深港国际中心应该还会上架二拍,但具体时间不确定。
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