“刚得知,还在网上查了查,我家申请的房子好像每平方米只要6元,压力瞬间小很多。”申请上公租房的市民小刘知道标准后,兴奋地立即在地图上查了查,看看自家所申请的房子租价是多少。
昨日,记者从洛阳市住房保障和房产管理局获悉,洛阳市公共租赁住房基准租金标准公布,洛河以南地区标准略低于洛河以北城区标准,3层最贵,6层最便宜,最低每月每平方米4.2元。
租金
多层住宅3层最贵6层最便宜
昨日,记者从市住房保障和房产管理局获悉,洛阳市公共租赁住房基准租金标准公布,该标准每两年调整一次,并向社会公布,公共租赁住房的租金主要用于房屋的维护、管理等用途。
根据标准,洛河以南地区的标准略低于洛河以北城区,除区域因素外,楼层是另外一个影响房租高低的因素。从租金调节系数来看,多层住宅3层价格最高,6层最低;高层住宅1层、顶层较便宜。
多层调节系数怎么算?洛阳市住房保障和房产管理局保障一科相关负责人说:“房租就是用楼层系数乘以所在地区的标准。”她举例说,比如伊河以南地区,每月每平方米标准为6元,那么,1层就是6乘以0.9,房租每月每平方米就是5.4元,2层系数为1,那房租就是每月每平方米6元。
据她介绍,公租房的套建筑面积严格控制在60平方米以内,政府投资建设公共租赁住房以40平方米的小户型为主,根据户型、楼层和区域的不同价格计算,套房每月房租大概在100元至600元之间。
洛河以北城区基准租金标准
区域
租金(元/平方米·月)
焦枝线以东、310国道以北、
广文路以西地区
6
陇海线以北地区
7
高新区
8
焦枝线以西、陇海线以南、
广文路以东、洛河以北
(中州路、南昌路两侧除外)地区
9
中州路两侧(民族路、唐宫路、
建设路两侧及以南地区,
九都路、景华路两侧及以北地区),南昌路两侧(丽新路两侧及以西、银川路及以东地区)
10
洛河以南城区基准租金标准
区域
租金(元/平方米·月)
伊河以南地区
6
郑西高铁以北、洛河以南
7
租金调节系数
多层
1层为0.9;2层为1;3层为1.3;
4层为1.2;5层为0.9;6层为0.7
高层
1层、顶层住房每月每平方米租金在基准租金基础上下浮0.4元
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