郑东新区新建公租房,这批精装房源年底推出

　　试想一下有一天你走进这样一间房子:价格相当于“城中村”的标间;水电气暖却一应俱全,甚至连卫生间都铺了防滑地砖、安装了坐便,厨房是刚刚装修过的,不锈钢的燃气灶台崭新发亮,拎包即可入住;外面,还有配置好的停车位;拿着一张智能卡,就能够轻松交房租以及各种杂费。

　　数年前,这还是在郑州工作的外来务工人员和刚毕业大学生的“公租房梦”;如今,梦已成真。

　　昨日,郑州市发布《郑州市公共租赁住房设计导则》(简称“导则”),对公租房设计进行系统规范。大河报记者独家了解到这一信息,并专访了郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人。

　　【探访】

　　东区高档小区建起公租房 拎包即住

　　楼下,走几步就是高铁站;楼上,装修得“拎包入住”,卫生间的墙上还贴有瓷砖。如果不是在郑州市房管局东区保障性办公室工作人员的带领下,记者很难相信,这就是“小而美”的公租房。

　　9月11日上午10点,大河报记者来到郑东新区东风南路与永平路交叉口鑫苑·世纪东城小区,在小区西南角,有一栋高22层的大楼装饰一新。楼下,工人们正在铺种黄杨灌木,进行最后的绿化。

　　该小区负责人张姓工程师说,这是9号楼,全部是公租房,共22层,一层9户,最大48平方米,两室一厅;最小37平方米,标间。“铺好绿化后,基本达到交房条件。”

　　在这栋楼的21楼,工作人员随便打开一个房间,是套两室一厅,48平方米,卫生间、卧室、厨房一应俱全。厨房有操作台、水龙头;卧室有暖气片;卫生间还装有坐便、梳洗池、墙上贴有瓷砖,还有吊顶、灯。卧室有一个小阳台。

　　“按照这个地段政府规定的房租,每平方米8块钱。也就是说,如果有人租这套公租房,租金不过400元/月。”东区房管局保障办工作人员说,这个项目售价已达10500元/平方米,“附近低于2000元/月根本租不到房子。”

　　【解释】 首批千套房源年底推出 轮候分配

　　鑫苑世纪东城这198套公租房房源究竟咋分配?记者为您提早打探。

　　郑州市东区房管局保障性住房办公室工作人员说,这个项目“十一”以后交房,交到东区保障办接管,面向符合公租房条件的人,按照申请顺序轮候。总的来说,是按照报名次序分配的,但又分为3种情况。如果是1个人申请,哪怕他按照次序分到鑫苑世纪东城一套60平方米的公租房,他也不会“独占”这套房子。因为每个人的保障面积是20平方米,他要和其余两个申请者合租这套房子。但如果是3口之家申请,那就方便一些,他们可以全家住到这套房子里。如果是以单位名义申请,就更方便了。房管部门会根据单位申请人数,给出相应房源,让单位自行安排。

　　据了解,这批公租房将列入今年7月份新政实施后首批1000套面向社会公开分配的房源,这些房源将在年底推出。

　　公租房“自我介绍”

　　嗨,大家好,我叫“公租房”,今年3岁了。郑州市房管局法制办一位“叔叔”给我起了这个名字。最早有人叫我的名字,是2010年,当时很多“收入高于经适房标准,但是又买不起商品房的人”的“夹心层”,都跑到房管局要求把我“请”到家。

　　当时,我和我的“小伙伴们”的活动区域主要是产业集聚区。我们被安排在工厂附近,比如,在新郑的几个大企业里,就有数万名我的“小伙伴们”。

　　2013年7月份,房管局的“叔叔”告诉我们,我们不但要扎堆儿产业集聚区,还要扎堆儿市区。

　　今年,我有2.8万个小伙伴被安排到市区三环附近。喜欢我的人不仅有企业的工人,还有刚大学毕业的哥哥、姐姐。

　　(记者 王磊 通讯员 耿磊 文 记者 白周峰 摄影)