映象新闻

　　继承房屋北京不再强制公证！

　　郑州可否借鉴？

　　父亲过世，需要将其名下的房产继承到母亲名下，由于父母的结婚证丢失，郑州市民曹薇（化名）被二老的“夫妻关系证明”难住了。昨日，曹女士向大河报记者反映，想把过世父亲名下的房产继承到母亲名下，到房管部门和不动产登记部门咨询后，被告知最好办理公证，而公证处要求她开具父亲和母亲的“夫妻关系证明”。

　　然而，按照郑州市的规定，已经不允许开具“亲子关系、亲属关系、夫妻关系、婚姻关系等证明”。这事儿，咋办？

　　反映

　　继承房产找不到结婚证,公证处要求开“夫妻关系证明”

　　“我父亲六年前去世，现在，我们需要把父亲名下的房屋过到母亲名下。经过咨询，最好的办法是办理继承，但是没想到碰到了尴尬事儿。”这些天，曹薇为这事儿很犯难。

　　据曹薇介绍，她曾专门到房管部门和不动产登记部门咨询，听工作人员说：要么办理公证，要么走法院判决，“我们想了想，还是打算办理公证。”

　　随后，曹薇和母亲来到郑州市绿城公证处，没想到，公证处工作人员的一句话把两人弄蒙了，“对方说，需要我们开具我父亲和母亲的夫妻关系证明。”曹女士说，这让她和母亲都很为难，因为母亲已60多岁，当年领的结婚证就是一张纸，早已找不到了，而父亲也已离世多年，该咋证明二老的夫妻关系呢？

　　疑问1

　　户口本上已显示夫妻关系，为啥还要证明

　　“虽然证明我父母结婚信息的那张纸没有了，但是，我们家的户口本上，有显示父母夫妻关系的信息，为啥公证处不认？”事后想想，曹女士有些不解。

　　对此，记者咨询了郑州市多家公证处。据知情人介绍，公证处不认可户口本上“夫妻关系”信息的原因，因为户口本由公安部门负责，相关信息有一定的局限性，如果夫妻双方后来离了婚，而又没有及时到公安部门更改信息，那么，户口本上显示的夫妻信息就是不准确的，公证处不认可户口本上“夫妻关系”信息，就是为了尽可能规避可能存在的风险。

　　记者随后从郑州市公安部门了解到，公证处担心的情况确实存在，可作为公安部门，目前的确不能实时掌握居民的婚姻状况。

　　疑问2

　　民政部门没早期婚姻登记档案“夫妻关系”该咋证明？

　　曹女士又试着找婚姻登记部门，咨询能否查询父母当年的结婚登记档案，结果，也让她失望了。据所在辖区婚姻登记部门的工作人员介绍，曹女士的父母结婚是约40年前的事，由于历史原因影响，并没有他们的婚姻登记档案。

　　记者咨询了省民政厅、郑州市民政局及所辖区域的婚姻登记部门，相关负责人均表示，由于各地婚姻档案管理启动要求较晚，婚姻档案建立时间不一，导致早期的婚姻登记档案不够齐全，更早之前的婚姻登记档案，则根本没有，因此，当一些人需要查询多年前登记结婚的婚姻档案时，会遇到查不到相关档案的困难。

　　早在2015年11月初，郑州市民政局转发民政部关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明的通知后，也已停开规定范围之外的（无）婚姻登记记录证明。

　　那么，曹女士的母亲该咋证明和已去世丈夫的“夫妻关系”？

　　“这的确是让人无奈的问题。”工作人员表示，工作中多次遇到这类咨询，当事人可以试着到一方所在单位帮助证明，比如，可以通过查一方当事人的人事档案，里面有显示家庭成员的相关内容，也可以证明一方去世时，仍与另一方存续夫妻关系。不过，如果当事人双方都没有单位的话，想出具这类证明就没办法了。

　　工作人员还提醒，为尽可能避免“夫妻关系”证明难题，应尽早通过及时补证来防范，尤其是年迈夫妻，趁双方都在时补证，能减少不少麻烦。

　　建言

　　继承房屋北京不再强制要求公证,郑州可否借鉴

　　“我专门查了资料，网上说，北京继承房屋，不再强制公证。”昨天，曹薇吐槽。

　　记者查询发现，北京的确出台继承房产新规：从2017年1月1日起不再强制公证。

　　记者联系到郑州市不动产登记中心下属某分中心的工作人员。他介绍，按照曹女士的情况，建议尽量办理公证。如果不办理公证，她父亲的火化证明、身份注销证明原件需要收上来，办理公证后，这些证明公证书里都有了，就不需要收取原件了。

　　郑州市国土资源局一位知情人士称，去年，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。

　　但是这位知情人解释，因为不动产登记部门人手有限，如果办理房屋继承的老百姓不办理公证，他们很难对继承人进行调查。公证部门相关工作人员在这方面比较权威，能够避免出现问题。

　　北京是怎么走继承房屋的程序的？记者从北京市规划国土委了解到，公证不再是继承（受遗赠）不动产登记的前置条件，但为了确保市民财产安全，市规划国土委对查验环节也进行了严格规定。

　　根据北京市的规定：选择公证的继承人，可以提交经公证的材料或者生效的法律文书，登记部门按照原有相关规定办理。选择不公证的申请人，则可以向档案窗口申请查询拟继承（受遗赠）的不动产登记有关情况。登记大厅将先查询此房产是否可以登记、进行继承材料查验、对申请人进行询问，经查验符合条件的进入受理、审核、公示、登记环节。

　　简言之，经过查询、申请、查验、询问、受理、审核、公示之后，继承了房产的申请人就可以进入登记环节，拿到房本了。

　　省内房产界业内人士介绍，北京简化程序的办事方式，值得郑州市有关部门借鉴。（记者 王磊 蔡君彦）