房屋新开工面积同比增长31.0%
1~3月份,全省房地产开发企业房屋施工面积44564.75万平方米,同比增长6.6%,增速比1~2月份提高1.6个百分点。
其中,住宅施工面积33653.73万平方米,同比增长7.3%。房屋新开工面积3168.84万平方米,同比增长31.0%,增速提高10.8个百分点。其中,住宅新开工面积2544.06万平方米,同比增长35.0%。房屋竣工面积1058.33万平方米,同比下降0.7%,降幅收窄7.4个百分点。住宅竣工面积866.70万平方米,同比增长3.7%。
1~3月份,房地产开发企业土地购置面积119.50万平方米,同比增长24.5%,增速比1~2月份提高13.7个百分点;土地成交价款56.03亿元,增长39.8%,增速回落0.7个百分点。
解读
一季度,全省房屋新开工面积同比增长31.0%,房地产开发企业土地购置面积同比增长24.5%,是不是说明房地产市场回暖了?
对此,王牌智库副总经理陈琳分析认为,房地产业繁荣与否,不能单一从季度数据分析判断,而是由该产业在我省城镇化建设过程中所起的作用所决定的。细分来讲就是三个因素:人的因素、机遇因素、政策因素,其中人是第一因素。
从人的因素看,河南省2018年的常住人口增量是46万人,这说明河南人口红利仍在发挥积极作用。
办公楼销售面积同比增长34.6%
1~3月份,商品房销售面积2181.66万平方米,同比增长13.2%,增速比1~2月份回落0.3个百分点。
其中,住宅销售面积同比增长15.1%,办公楼销售面积同比增长34.6%,商业营业用房销售面积同比下降6.6%。商品房销售额1385.79亿元,同比增长27.7%,增速比1~2月份提高4.3个百分点。
3月末,商品房待售面积2565.39万平方米,比2月末增加51.58万平方米。其中,住宅待售面积增加60.15万平方米,办公楼待售面积减少4.44万平方米,商业营业用房待售面积增加0.32万平方米。
1~3月份,房地产开发企业实际到位资金1450.93亿元,同比增长6.5%,增速比1~2月份提高3.5个百分点。
解读
一季度,办公楼销售面积增长34.6%;3月末,全省办公楼待售面积减少4.44万平方米。这两个数据,体现了什么经济规律?
“办公用房销售情况良好,说明实体经济在复苏。”省社科院工业经济研究所所长张富禄称。
陈琳认为,2019年房地产调控不会因为楼市前一段的小降温或现在的小升温而放松,当然也不会更加严厉。今年,因城施策,构建房地产市场健康发展长效机制仍是主调子。与此同时,今年可以关注的还有一个新政策点:各级政府通过“三块地”改革,如农村的闲置土地和可利用土地的投放,将会大大增加三、四线城市的土地。
二手房产交易时最担心的是房屋抵押状况,一手交钱却因抵押风险不能一手交货。由于金融创新产品层出不穷,房产抵押融资的方式也不少,碰到这样的房产该怎么办?
据最新统计,上汽通用汽车别克品牌11月份销售110,298辆,同比增长54.6%,刷新了自2018年1月以来的单月销售纪录,
3月以来,随着疫情得到控制及房地产行业复工复产的有序推进,市场情绪有所恢复,上半年代表房企销售业绩与去年同期基本持平。
业内人士指出,这次会议对前期市场调控效果给予了肯定,未来,“房住不炒”“因城施策”的总体精神和政策没有变也不会变。
“亩产栝楼150公斤,收入4000元已成定局。”12月4日,新蔡县陈店镇郭庙村栝楼园王老板看着600余亩个大籽饱挂满园的栝楼喜上眉梢。
2020年2月27日上午,河南半亩田实业有限公司通过郑州市管城回族区慈善总会向管城区4个疫情隔离点,3个高速检疫站、北下街社区卫生服务中心及7个养老机构定向捐赠价值2万余元热狗面包14箱。
为做好2020年度“宪法宣传周”活动,12月3日确山县司法局联合县总工会前往河南省捷朗精密机床制造有限公司开展“宪法进企业”主题宣传活动。
12月2日,西平县市场监督管理局在西平县柏城大道东段开展2020年“安全用药月”科普宣传活动。
3月18日,河南天和卫生材料有限公司通过郑州慈善总会向郑州市社会福利院、郑州市儿童福利院分别捐赠一次性医用口罩20000只、10000只,共价值39000元。
为深入贯彻落实郑州高新区管委会对施工围挡整治提升工作的部署和要求,进一步改善城市环境,提升城市形象,近日,郑州高新区石佛办事处开展施工围挡专项整治工作。