映象新闻

河南广电大象新闻记者 夏凊

4 月 24 日，河南省直住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金部分使用政策的通知，郑州市区购买自住住房最高可贷 100 万元，高层次人才贷款额度由原来的 120 万元、90 万元统一调整为 150 万元。

河南省直住房公积金管理中心于4月24日调整了住房公积金部分政策。其中，提取政策主要是对已购买自住住房提取住房公积金的条件进行了放宽，针对租房提取住房公积金也有了规定。“由原来提供两年内购房手续提取，放宽到提供五年内购房手续提取。 因承租本市公共租赁住房或其他住房提取住房公积金的，在不超过家庭最高提取额度的前提下，租房家庭可根据需要，每年一次或分次办理租房提取住房公积金业务。”省直住房公积金政策法规科科长夏之磊说。

按照新政策，贷款期限内符合提取条件的可以提取住房公积金。2021年7月30日出台的“住房公积金贷款结清前，借款人及其配偶的缴存账户余额仅可用于归还住房公积金贷款本息，不得再以其他原因提取”规定停止执行。北京师范大学政府管理研究院副院长、产业经济研究中心主任宋向清认为，此次政策调整幅度大，覆盖面更广：“这项政策一举多得，尤其是对于不同的人群对于租房者，对于购房者，都有相应的政策照顾。优惠覆盖面儿比较广，政策进一步促进郑州河南的经济复苏。”

按照要求通知自发布之日起执行。在执行前已签订购房合同（经房地产管理部门备案）或已通过初审的住房公积金业务，不在本通知的调整范围。通知未涉及的住房公积金提取和贷款政策，继续执行原有规定。

“在郑州市区内购买自住住房，最高贷款额度由原来的80万元、60万元统一调整为100万元，首套或二套住房、夫妻双方缴存或单方缴存不影响最高贷款额度。在郑州市郊县购买自住住房，最高贷款额度统一调整为80万元。二套房具体贷款金额不再与家庭缴存余额挂钩。高层次人才，最高贷款额度由原来的120万元、90万元统一调整为150万元。”省直住房公积金政策法规科科长夏之磊表示。

今年以来我省多个地市调整公积金政策，对于提取和贷款额度方面有所放宽。周口将购房提取住房公积金范围放宽至“直系亲属”；安阳夫妻双方住房公积金贷款额度最高为70万元；济源规定三孩以上家庭住房公积金贷款最高额度80万元；郑州“1+8都市圈”实现互认互贷，公积金可跨市使用；省直公积金支持商转公，并将公积金发放贷款时限压缩至20个工作日。

对此北京师范大学政府管理研究院副院长、产业经济研究中心主任宋向清认为，此次调整是大势所趋，也是民心期待：“这次调整呢，应该说力度还是比较大的，符合市民的期待。可以节省购房成本儿，可以提高生活水平。我们的经济复苏和市场回暖，在新的公积金政策助力下走的更稳更快。”