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配租人才公寓2万套,郑州计划这样做

2024-04-02 17:05:10   来源:郑州发布

近日,市住房保障和房地产管理局制定发布了2024年全市住房保障和房地产管理工作要点。

记者了解到,该局2024年主要目标任务包括:

筹集保障性租赁住房1.5万套,筹集人才公寓2万套(间),配租人才公寓2万套(间),开工建设配售型保障性住房3700套,实现公共租赁住房应保尽保,持续做好保障性住房建设管理;

完成房地产开发投资1500亿元,商品房投放700万平方米,商品房销售1200万平方米;

培育住房租赁市场。计划纳管各类租赁住房2万套(间),研究制定《郑州市住房租赁条例》,住房租赁企业备案做到应备尽备;提升物业管理服务效能。

新增物业管理面积600万平方米,归集物业维修资金6亿元,完成老旧小区改造项目238个,既有住宅加装电梯200部。

打造人才公寓“郑州模式”

规划建设保障性住房,抓好保障性住房需求调查,确保完成1.5万套保障性租赁住房年度任务;

进一步完善管理制度,强化公共租赁住房后期管理,全面提升公租房利用效率;

抓好人才公寓工作,继续加大房源筹集力度,加快回购房源装修进度,确保人才住房需要;

开展人才公寓配租预告,提前明确拟配租套数和时间,为人才提供精准住房保障,促进人才“职住平衡”;

打造人才公寓“郑州模式”,推进棚户区改造工作。

开展房屋“以旧换新”新形式

支持刚性和改善性住房需求,促进我市房地产市场平稳健康发展;加强市场运行监测分析,积极适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,探索房屋“以旧换新”交易方式,深入研究房地产业发展的新理念、新机制、新措施,积极推动我市房地产业向新发展模式平稳过渡。

提高新建商品住房品质,抓好商品房现房销售试点,尽快启动郑东新区和惠济区两个试点地块项目建设,全程跟踪服务,创新监管方式,分期联合验收,切实提高试点工作质效,形成现房销售试点阶段性成果,并探索应用于支持小微企业园产业用房要素转让,推进构建服务实体产业发展新模式。

开展商品房促销活动的同时,规范房地产市场经营,整治房地产市场秩序,进一步优化房地产市场环境,激发销售市场活力。

计划完成238个老旧小区改造

完善住房租赁市场政策体系,加快推进《郑州市住房租赁条例》立法工作,力争11月底前出台实施;增强物业服务管理效能,深化党建引领提升物业服务,提升住宅物业服务水平,深化卫生城市、文明城市创建成果,不断提升居民小区精细化管理水平。

加大老旧小区综合改造力度。全年计划完成238个老旧小区改造项目,涉及911栋楼3.33万户,建筑面积285.53万平方米,预算投资7.9亿元。

年度完成加装电梯200部以上

加大既有住宅加装电梯工作力度。持续宣传贯彻加装电梯工作政策,组织业务培训和观摩见学活动,强化既有住宅加装电梯工作督导,抓好量化考核,开展表彰活动,确保完成年度加装电梯200部以上目标任务。

一件事一次办 持续推进线上服务效率

推进“大一窗”改革,提升线上服务能力。扩大“一件事”涵盖业务范围,推进“一件事”“网上办”“掌上办”,做到网上即时(限时)备案,更好方便群众办事;畅通房屋交易微循环,提高办事大厅管理服务水平,进一步推进办事大厅硬件设施改造,不断提升大厅服务能力和形象。

文章关键词:住房,房地产,&rdquo,租赁,保障 责编:映小象

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