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　　今天上午，3月土拍盛宴再次拉开帷幕，此次土拍共有8个地块，合计380.6亩土地，是本月、也是2018年开年以来推出的第五波土地招拍挂。

　　此次土拍出现了2018年土地招拍挂开始启动以来第一块常西湖地块城镇住宅用地，占地面积46745.14平方米，约70.11亩，容积率3.5平方米，绿化率30%，建筑限高100米，起始价32451平方米。最终，土地花落河南卓奥置业有限公司，该公司以32451万元拍得此地块。

　　记者了解到，在上周，河南长甲置业有限公司便以11965万元的价格拍得了此区域的郑政出〔2018〕24（网）地块，约26.38亩，但此块土地用途是零售商业、餐饮、旅馆用地。

　　去年2月，河南长启置业有限公司在此区域，以24941万元的价格拍得了公安路南、公安南路东地块，占地61.87亩，为城镇住宅用地。

　　据悉，河南卓奥置业、河南长甲置业、河南长启置业均是郑州中晟集团下属子公司，此三个地块均为郑州市中原区赵仙垌村合村并城项目，三块地合计近160亩，是该区首个合村并城试点。中晟集团2017—2018年通过收购、兼并等手段，已经在常西湖新区储备多个优质地块，总储备面积已达1000亩以上。

　　常西湖新区自高标准规划实施以来，各公共项目落地速度也是首屈一指，目前该区域“四大中心”里最受瞩目、动工最早的项目——被称为郑州“鸟巢”的郑州奥林匹克体育中心，主体结构已经完工，将于今年底竣工。相比其他新区，除了推进速度，常西湖区域更以无缝对接主城区成熟商圈著称。该新区内住宅土地供应紧俏，目前已基本没有新建项目。

　　此次郑州土拍8个地块中仅有一块在常西湖区域，且临近西四环和贾峪河绿化带，整个三月土拍42个地块也仅有两块在常西湖区域，均属于中原区赵仙垌村合村并城项目。算下来地块面积虽然不大，但对该区域的发展来说无疑是一桩喜讯。