中新网10月23日电 国家统计局今日在官网发布2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,9月份70个大中城市中一线城市房价环比继续下降,二三线城市涨幅继续回落或与上月相同。
资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄
热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平,同比涨幅全部回落
9月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用,70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看,新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看,涨幅均继续回落,回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。
70个大中城市中一线城市房价环比继续下降,二三线城市涨幅继续回落或与上月相同
初步测算,9月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落
据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落,9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落,9月份比8月份回落2.2个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落,9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落,9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。
海通宏观的研究员姜超、顾潇啸、梁中华等今日撰文,通过美国、日本的前车之鉴,提示目前的中国楼市恐怕是“非理性繁荣”。
在一线城市房价高速上涨持续一年多之后,多位知名地产巨头依然表示,未来几年北京、上海、广州等一线城市的房价将继续上扬。除大量新增人口带来大城市集中的购房需求外,毛大庆认为,不同城市间资源不均等是大城市房价飞涨的深层次原因。
在一线城市房价高速上涨持续一年多之后,多位知名地产巨头依然表示,未来几年北京、上海、广州等一线城市的房价将继续上扬。除大量新增人口带来大城市集中的购房需求外,毛大庆认为,不同城市间资源不均等是大城市房价飞涨的深层次原因。
在90后愿意为什么项目花钱的问题中,董明珠选择的是明星周边,梁建章选择的是演唱会,而大调查发现,90后更爱在电影上花钱。
目前一线城市和部分热点城市房价已出现明显降温,且此前火热的三四线城市房价也因后劲不足而呈现逐渐降温趋势,预计四季度个人住房贷款余额将增长乏力,同比增速也将继续下降。
网民认为,房价涨幅回落凸显楼市调控成效,房子回归居住属性越来越明显,大中城市房价整体“退烧”反映中央政策掷地有声,未来我国房地产发展长效机制将更加着重民生,必将迎来健康、持续、稳定的发展格局。
国家统计局23日公布的“2017年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,70城房价同比涨幅全面回落,15个热点城市连续2个月房价环比止涨。业内专家表示,楼市调控效果持续显现,这也与各地严查各类“加杠杆”的金融产品有关。
包括郑州在内的全国15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平,同比涨幅全部回落。
报告指出,2017年8月,工业增加值、固定资产投资、社会消费品零售总额、房地产开发增速等基本运行指标全面回落,一些指标的增速到达年内最低值。
9月10日,郑州市房管局发布消息称,8月份,全市商品住宅销售均价7735元/平方米,环比下跌6.8%,同比下降23.16%,创去年限购以来房价新低。数据显示,8月份全市二手房共成交6151套(间),成交面积59.13万平方米,成交均价10870元/平方米;其中住宅二手房共成交5993套,成交面积57.15万平方米,成交均价10830元/平方米。
9月10日,郑州市房管局发布消息称,8月份,全市商品住宅销售均价7735元/平方米,环比下跌6.8%,同比下降23.16%,创去年限购以来房价新低。数据显示,8月份全市二手房共成交6151套(间),成交面积59.13万平方米,成交均价10870元/平方米;其中住宅二手房共成交5993套,成交面积57.15万平方米,成交均价10830元/平方米。
分析认为,调控政策仍将持续,长效机制框架的雏形已经确立,政策制度不再支持房价的继续快速上涨。
日前,国家统计局发布7月70大中城市住宅销售价格统计数据显示,15个热点城市新建商品住宅价格同比涨幅降至10个月以来最低,继续全部回落。
国家统计局昨天(18日)公布,7月70个大中城市房价环比持平或下降的城市个数增加,15个一线和热点二线城市 新建商品房价格同比涨幅继续全部回落。
根据7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,2017年7月份,郑州新建商品住宅价格指数环比99.9,较6月份环比下降0.1%。