选择提前还房贷,不过是一群年轻人,不想再被“割韭菜”。
“提前还房贷”的相关话题,从2022火到2023,“提前还贷潮”更是被描述为“报复性还贷”。“报复性”隐含有集中、紧迫的意味。这也说明,各地房贷利率下降的幅度确实大。
农历春节之后,不少城市的首套房贷利率都进入了“3”时代。这对还未购房的观望者,形成了多大的吸引力还未可知,但实实在在让前几年高利率时代的购房者坐不住了。他们只有两个选择:要么是提前还贷;要么是还款后卖房再买房,腾挪为低利率房贷。
除此之外,银行存款和保本理财利率远低于房贷利率,很多老百姓也不认为近几年房价还会大涨。消费者心理自然从“多贷一万是一万”,转变成了“早还一天是一天”。
但此波“还贷潮”一直波澜不断。
房贷对于银行来说是优质产品,从银行角度看,一定不希望看到房贷业务下降太快。于是,在“还贷潮”面前,个别银行拿出了不少“骚操作”。如:取消了线上还款通道,消极审批等。一番操作下来,可能排几个月才能还上,引发了不少人的抱怨。当然,还款人数暴增导致服务跟不上的可能性也比较大。
无论出于哪种原因,如果经济环境、地产市场状况没有出现较大变化,现阶段提前还贷的需求就会一直居高不下。其实越是这种情况下,银行越应该努力提升服务、简化流程。即便损失了短期利益,但是可以在消费者心中刷一大波“好感度”,积累更多无形也无价的品牌资产。
一时半会儿没还上的也不用急,投资市场风云变化,有时候浪潮来临时选择不从众,反而能得到更好的答案……(陈思)
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这一类“提前还贷”骗局,正是利用了受害人急于还贷却找寻不到正规入口的迫切心理,引导受害人入局。另对提前还款热潮,李亚建议消费者要评估个人或家庭实际情况,若有提前还贷的需求,应向银行等持牌金融机构进行咨询了解相关还款情况。
最近,“月供1块抵个税”的话题上了热搜。房贷提前还款,是否还能够享受个税抵扣政策?月供只有1元,也能抵个税么?极目新闻记者日前进行了采访。 据第一财经报道,首套房利率不断下行,不少已购房者选择提前还款。吴逍就是其中一员,他对记者表示,自己
最近,“提前还房贷”的热度再次上涨,网友开玩笑说,年轻人“报复性”还房贷,银行急了。相应的是银行还贷门槛较大幅度增高。比如还贷需额外收取违约金,线上预约还贷名额比抢春运高铁票还难,一些地区的银行,干脆关闭线上预约通道,只能线下预约。但即便是
在近期首套住房贷款利率政策动态调整机制下,房贷利率不断下行,春节后不少城市进入房贷利率“3”时代,提前还房贷的年轻人不断增加。
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