映象新闻

　　河南商报见习记者

　　闫梦园

　　11月29日下午，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于部分房地产企业违规行为的通报》（以下简称《通报》），将查处违规的房地产开发企业和房地产经纪机构情况进行公示。

　　河南商报记者了解到，下一步，郑州市住房保障和房地产管理局将继续加大房地产市场专项整治力度，深入治理房地产市场乱象，对违法违规的房地产开发企业、房地产经纪机构及其从业人员依法依规给予严肃查处。

　　违规房地产开发企业

　　此次《通报》中披露的违规房地产开发企业共有8家，主要涉及三种违规类型：

　　1.放松资格审核类

　　如郑州鑫岚光房地产开发有限公司开发的中原区石羊寺项目。《通报》中提到，该项目主要存在的问题是：违反郑州市限购政策，房屋认购时审核购房资格不严格，群众投诉纠纷较多。对其责令整改，整改期间暂停网签服务，同时记入信用档案。

　　2.乱收费类

　　如河南金岱中岳置业有限公司开发的俪景佳苑项目。该项目主要存在的问题是：涉嫌乱收费，涉嫌虚假广告宣传。《通报》中对其处理措施为：移交至市物价管理部门、工商行政管理部门进一步调查处理，责令河南金岱中岳置业有限公司限期整改，整改期间暂停网签服务，同时记入信用档案。

　　3.无证销售类

　　如郑州市长龙实业有限公司和郑州丰益置业有限公司开发的长龙广场项目，存在涉嫌无证销售、售后包租的问题。房管部门会约谈企业负责人，责令限期整改，整改期间暂停网签服务，记入信用档案。同时由郑州市城市综合执法部门立案查处。

　　违规房地产经纪机构

　　此次《通报》还涉及15家违规房地产经纪机构，其中较为突出的问题有这些类型：

　　1.违反《房地产经纪管理办法》规定类

　　如河南五叶房地产营销策划有限公司和郑州东堂房地产营销策划有限公司，两公司违反《房地产经纪管理办法》规定，为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务。《通报》中对两公司的处理措施为：移交郑州市城市综合执法部门进一步调查处理，责令公司限期整改，同时记入信用档案。

　　2.涉嫌虚假宣传类

　　如上海家和信息技术有限公司，其在代理销售源升金锣湾幸福园项目时，涉嫌无证销售，涉嫌虚假广告宣传。《通报》中对其的处理措施为：移交郑州市城市综合执法部门、工商行政管理部门进一步调查处理，责令公司限期整改，1个月内向房管部门申请备案，同时记入信用档案。

　　3.未按约定退还押金类

　　如河南亮晶房地产营销策划有限公司和河南豫弘房地产营销策划有限公司，两公司均未按约定退还押金，被群众投诉举报。《通报》中对两者的处理措施为：责令公司限期整改，1个月内向房管部门申请备案，要求公司积极妥善解决群众诉求，同时记入信用档案。