映象新闻

近日，河南焦作，

一男子酒后竟然从13楼扔下酒瓶！

万幸没有砸中人。

而这次物业的应对，

令网友们大呼意想不到！

当晚，酒瓶落地后，

男子就被小区物业找上门来了。

批评教育还不够，

根据小区业主规约，

物业还对高空抛物的涉事住宅

执行断电30天的处罚。

在停电十几天之后，

被执行处罚的男子老婆就受不了了，

她拨打了110报警，

希望民警能帮忙向业主们求情，

放过他们家！

“小孩儿他爸喝多啦，

就把酒瓶子扔到地下。

也没有造成啥后果…

现在把电给我停了，

想看个电视也不行，

你停电让人咋过？”

？你万一砸中了人，你让人咋过？

这家物业对此并不退让，

表示：高空抛物会让整一栋楼遭殃！

“如果想充电，可以来物业。

如果有异议，可以起诉。”

小区内张贴的“业主规约”上也写得很清楚：

业主入住后，发现室内往外扔垃圾及杂物，给予停电1个月处罚。本规约需要经过90%以上业主同意，具有强制性，90%以上业主同意后可进行修改。

而当地的民警了解情况后表示，

这是小区的规定，

业主应该遵守。

看到这里，网友们沸腾了！

话题#高空抛酒瓶被物业罚断电30天#

迅速引发讨论

大部分网友表示支持：

干得漂亮，全国推广

也有网友质疑：

物业是否有这么做的权力？

今年8月

民法典侵权责任编草案三审稿

提交十三届全国人大常委会

第十二次会议审议

对于与高空抛物坠物行为

有关的法律规定

草案作出了诸多调整和完善

高空坠物抛物

不仅事关社会公德

更是一条不能逾越的法律红线

“头顶上的威胁”并不只源自

不文明地“随手一扔”

一个违规搭建的广告牌

一面疏于保养的外墙

甚至是一块松动的玻璃

每一个看似无关紧要的

“无心之失”

都可能酿成悲剧

那么问题来了

监管不少网友为这个小区的业主规约

和物业点赞，

认为断电的做法值得推广。

但从法律角度出发，

物业的做法合适吗？

听听律师怎么说！

律师认为：第一，小区的规则本身是涉嫌违法的，或者说这个规定超越了民事责任的承担范围，超越了违约责任承担范围。违约责任在《合同法》中有明确规定，它有不同承担形式。比如说损害赔偿，但是基本上很少有规定说，用停电这种让业主承担违约责任的形式；第二，作为物业公司采取这种手段其实也是不合适的。你采取的手段仅仅限于平等主体之间可以采取的一些违约手段，比如损害赔偿，这都是可以的。但是你停电，并且停这么久，显然是不合适的。业主应向物业企业的行政主管部门反映，断电做法侵害业主利益，希望有关部门进行协调。