映象新闻

大象新闻•东方今报记者 巫晓■见习记者 张晚璐/文图

　　8月5日，本报以《北大博士初入社会租房被套路：司法考试都顺利通过，没想到在这栽跟头》为题，报道了小高（化名）及多名学子通过河南东家逸品企业管理咨询有限公司（以下简称“东家逸品”）在郑州短期租房疑遭“套路”的情况，并持续关注，报道发出后，本报不断接到市民热线来电反映东家逸品退租难问题，目前该事件有了新的进展。

　　部分房租已退回，仍有十几人退租困难

　　8月15日，猛犸新闻 东方今报社记者与小高（化名）取得联系询问退租情况，据其介绍，此前他曾将相关音频材料提交郑州市郑东新区房管局，房管局对材料有效性予以肯定，当天，他与东家逸品联系询问情况，与他计算的1500多元相关费用有些许出入，对方同意退还租金、水电押金等共计1270元。他表示已同意对方要求，不再维权，目前退款已到达账户。

　　同样面临退租困难的王同学与侯同学在与房管局取得联系提交聊天记录等材料后也接收到了来自东家逸品的电话，对方同意退还两人所租住房屋相关费用，但因其中一份租房合同丢失，该房屋相关费用未能退回。

　　此外十数人因未有实质性证据，仅有业务员口头承诺，相关费用仍难以退回。

　　贾同学表示，此前曾多次与房管局取得联系，建议双方协商解决，但东家逸品拒绝退还相关费用，房管局表示只能走法律程序。已经尝试多种维权渠道，于此同时还要兼顾研究生考试的学习，心有余而力不足。希望通过自己的经历给即将租房的学子们一个提醒，在租房时不要轻易听信业务员的口头承诺，认真核对合同相关内容，按照实际需求租住情况签署对应合同。

　　业务员称网上房源大多不真实，目前公司新增短租模式，价格每月贵近百元

　　8月12日，同样通过东家逸品租房的刘同学通过热线联系上本报，他表示自己与同学的租房遭遇与报道租户如出一辙，且租住房屋就在同一个社区。

　　他介绍，六月初，出于暑期两个月实习的缘故，他与同学在网络上浏览租房信息，东家逸品业务员主动联系，在听取他们租房需求后表示可以短租。业务员口头所述几人基本满意，6月24日，双方签订了租房合同，租期一年，提前15日缴纳下个月房租。8月中旬接到房管催缴房租的电话时，没有认真阅读合同的几人才意识到并非像业务员所说交多久房租住多久，打算9月就结束租房的几人不得已退掉了其中一间房子，算作违约，并努力对剩余房屋进行转租。

　　与业务员就转租事宜进行协商时，业务员表示，此类事件发生多次，公司和个人对追责已不在乎。会帮忙转租，但无法保证房子何时转租成功，若九月未能转租则需要缴纳十月房租，直至下一位租客租住。为更快转租房屋，业务员建议几人在网络上挂出房屋出租信息，更透露一些“秘诀”，“我会给你们发一些好看的图片，价格你就标500、600元，不要超过600元，此外，我也会给你发两个标题。”

　　在接到众多租户短租退租难情况反映后，记者了解到，东家逸品在房屋租期方面也有所改变。一名租户提供的朋友圈中，东家逸品业务员信息显示，短租口子打开，住多久合同签多久，不用担心押金问题。

　　记者以租户的名义联系该公司贾姓业务员询问相关情况，在听闻记者为首次租房后他表示，记者在网络上看到的房子都不是特别真实的，只要租过房子就知道图片不是真的。指定房源可进行短租，一至三个月短租房是近日才推出的，根据租户租住时常签订短租合同，押金为一个月房租，租房结束后退还，但短租房租住费用比长租每月贵100元左右。