映象新闻

　　大象新闻·东方今报记者 宋迎迎/文 图 视频

　　“前两天晚上突然停水了，我以为是欠费了，问了物业才知道是房东让停了，说是联系不到中介了。”10月13日，萌萌（化名）向记者反映，由于房东郑先生没有收到中介杨发柱9月份的房租，且杨发柱电话处于停机状态，12日中午，郑先生电话告知租客当天必须搬离。记者调查了解到，杨发柱为河南万合居房地产营销策划有限公司法人代表，该公司近一年多存在多起租赁合同纠纷。

　　租客曾两次续租，如今找不到中介

　　去年9月，萌萌租下位于航海路未来路南正商蓝钻二号楼二单元18层东户的一间房子，并在网上与河南万合居房地产营销策划有限公司签订合同，押金650元，租金650元/月，按季支付。

　　萌萌告诉记者，在此期间，曾与其签合同的一位中介从该公司辞职离开，并告知其“有事可找该公司同事刘婷”。

　　“房子到期后，我不想折腾了，就与刘婷打电话表示要续租，她从微信上给我把合同发过来，房租也是从微信上转给她的。”萌萌表示，今年3月份续租了一次，6月份又续租了一次，均为三个月。

　　在第二次续租时，刘婷在合同的甲方处写了“刘婷”，并写上两个电话便于双方沟通。“两个电话一个是刘婷的，一个是杨发柱的，之前因为需要维修房间内的东西，所以这两个电话我都打过，而且可以正常通话。”萌萌表示，10月10日晚，就已经联系不到中介了。

　　第二次续租，中介称押金抵一个月房租，不再退钱

　　萌萌表示，其10月10日中午回到家就没有再出门，晚上7点多用水时发现水龙头里没有水，以为欠费了，与物业联系得知是房东要求的，并将房东电话告知。“我跟房东联系的时候，房东说他在门口贴了纸条，上面写着要停水，并称什么时候联系到中介，把拖欠的房租交了才会恢复供水。”萌萌表示，当天晚上，自己给杨发柱和刘婷打电话都没打通，刘婷只是在微信上告诉她“信息我看到了，我跟杨叔（杨发柱）说”，之后便再无消息。

　　按照合同，萌萌所租的房子于9月19日到期，“我本来想继续续租，前两次到期当天刘婷会联系我交房租，但是直到10月份她都没有联系我，还挺纳闷的，但是当时并没有提出质疑。”萌萌表示，6月份签订合同时，刘婷告诉她，如果到期不想再续租，就多住一个月，把押金抵一个月房租，如果续租的话，就再交两个月房租，

　　对于此事，记者拨打这两个电话发现，一个处于关机状态，一个没人接。

　　房东限期3天搬走，中介公司存在多起租赁合同纠纷

　　记者从房东郑先生处得知，其以每月2200元的租金将房子租给杨先生，至今已有5年的时间，期间并未出现过此类事情。“我也是受害者，杨发柱还欠我一个多月房租没给呢，本来上个月底就该给我，但是考虑到今年他们也不容易，就没有催租，没想到国庆节后就找不到人了。”郑先生也很无奈。

　　“12日中午，房东郑先生打来电话表示，还是没有联系到中介，所以让我们当天清完房间。”无奈之下，萌萌给郑州市管城区二里岗派出所打电话寻求帮助。该派出所民警表示，此事属于合同纠纷，只能走法律程序，建议萌萌与房东自行调解。

　　“我们和房东最终达成一致，周四（15日）之前搬出。”萌萌告诉记者。

　　记者从企查查了解到，河南万合居房地产营销策划有限公司于2014年12月成立，杨发柱为法定代表人，该公司注册地址为郑州市管城区港湾路1号院金色港湾49号楼3单元11层东北户，企查查显示，2019年1月31日，该公司由于通过登记的住所或者经营场所无法联系到，被列入经营异常。

　　此外，该公司从2019年5月至今，有多起租赁合同纠纷，最近一次因合同纠纷开庭为2020年9月9日，并“以调解方式结案”。

　　记者多次拨打该公司在企查查登记的电话，截至发稿前，均未打通。