原标题:8月房地产信托规模“缩水”近三成
受监管持续发力的影响,房地产信托发行市场再次迎来“降温”。用益信托最新数据显示,8月份68家信托公司共发行281只580.82亿元的房地产集合信托产品,较7月份的524只795.23亿元的规模,在发行只数上下降了46.4%,发行规模上下降了近27%。对此,业内人士表示,监管部门对信托行业的监管要求持续趋严,2018年以来的火爆势头或将不再,而房地产信托业务收缩已成定局。
“目前各家信托公司其实也没有明确的业务方向,现在一些中小型公司基本上都是保证先活着,宁可不做或者少做,严控新项目的风险。”9月2日,有华中某信托公司人士向记者表示。他透露,公司二季度在涉房项目上有所保守,对三季度的房地产信托的发行也心存顾虑。
记者从多家信托公司处了解,近日多地银保监局对辖区内信托公司进行“窗口指导”,要求信托公司2019年三季度末房地产信托规模不得超过二季度末,这是继近日银保监会就房地产业务约谈多家信托公司后的又一举措,也是对地产信托融资的进一步收紧。
事实上,今年以来,在“房住不炒”的大环境下,房地产通过信托渠道融资愈加艰难。今年5月,银保监会发文《关于开展“巩固治乱象成果 促进合规建设”工作的通知》,重申对房地产信托融资乱象的整治。7月初,十余家信托公司被监管“约谈”,要求控制地产信托规模,确保2019年三季度末房地产信托业务余额较2019年6月末零增长;已备案项目不影响发行及成立,未备案项目一律暂停。
用益信托研究员帅国让表示,从目前收集的数据来看,集合房地产信托发行量是下滑明显,主要是余额管控;基础产业类信托和包含消费贷、股票、债券等在内的金融类集合信托产品有所增多。8月29日,国家金融与发展实验室发布《中国住房金融发展报告》指出,房地产企业应成为重点治理对象。
值得一提的是,房地产类信托的监管收紧倒逼信托公司开展其他业务进行替代,基础产业类信托7月触底反弹。7月基础产业类信托募集资金规模363.85亿元,环比增长7.31%,与去年同期相比更是增长了2.25倍。
对此,资深信托研究员袁吉伟表示,短期内信托公司存在资产荒的问题,基础产业可能是信托公司着重发力的领域。不过,好在上半年信托公司业绩比较好,房地产严监管短期对整体影响不会太明显。
11月24日至25日,由中国电信河南公司、中国电信集团工会河南省委员会联合举办的2020年云网融合业务支撑技能竞赛决赛在中国电信许昌云网融合实训基地举行。
中国证券业协会近日发布证券公司保荐业务规则。该协会相关负责人表示,建立统一、规范的证券发行上市保荐业务标准,是多层次资本市场全面推行注册制的重要基础,对于促进形成能力和责任相匹配的“看门人”机制有着重要意义。
3月以来,随着疫情得到控制及房地产行业复工复产的有序推进,市场情绪有所恢复,上半年代表房企销售业绩与去年同期基本持平。
业内人士指出,这次会议对前期市场调控效果给予了肯定,未来,“房住不炒”“因城施策”的总体精神和政策没有变也不会变。
为进一步贯彻落实省、市关于道路运输行业冬季攻坚集中整治的有关要求,深入推进交通领域安全生产工作,切实维护好人民群众出行生命财产安全,12月5日,汝州市道路运输行业安全集中整治冬季攻坚行动升温加压推进会召开,对冬季攻坚行动进行了再安排、再部署。
12月5日,河南省青年企业家协会召开学习党的十九届五中全会精神座谈会,交流研讨学习贯彻党的十九届五中全会精神、科学谋划今后一个时期的思路举措。
2020年2月27日上午,河南半亩田实业有限公司通过郑州市管城回族区慈善总会向管城区4个疫情隔离点,3个高速检疫站、北下街社区卫生服务中心及7个养老机构定向捐赠价值2万余元热狗面包14箱。
我国融资租赁行业迎来快速发展。记者从2020中国融资租赁年会上获悉,今年上半年我国融资租赁新登记1040515笔,同比增长297%。
据外媒报道,9月11日,一项发表在《美国医学会精神病学》杂志上的研究表明,每天浏览社交媒体平台超3小时的青少年,更容易出现抑郁、焦虑、攻击性和反社会行为等心理健康问题。
3月18日,河南天和卫生材料有限公司通过郑州慈善总会向郑州市社会福利院、郑州市儿童福利院分别捐赠一次性医用口罩20000只、10000只,共价值39000元。