日前,温州市住建局与华夏银行温州分行签订政银合作协议,在省内率先推出“安居贷”产品。按照协议,贷款期限在10年(含)以上的首套住房按揭人员,前3年仅需按月支付贷款利息,第4年再开始分期还本付息,旨在减轻购房人贷款后前3年的还款压力。
对于这一还款模式,专家认为,这一差异化的还款方式可以减轻购房者在短期内的还款压力,有利于激发消费者购房需求,从而稳定房地产市场。
不过,需要说明的是,这并不是房贷利息的减免或者降低,需要消费者结合自身需求综合选择还款方式。
-温州市创新推出“安居贷”-
据温州市住建局介绍,此次发布的华夏“安居贷”面向贷款期限在10年(含)以上的首套住房按揭客户,对“等额本金、等额本息”两种传统个人购房按揭贷款还款方式进行创新,核心是推出“灵活还、自由还”。申请“安居贷”的居民可选择“先息后本”或“少量本金加利息”等灵活还款方式,灵活还款方式最长可达3年,第四年开始分期还本付息,以减轻购房前期还贷压力,满足刚需购房需求。
至于“首套”的认定标准,温州市住建局介绍称,以温州市域范围内住房和贷款信息为准。即使名下在温州有1套住房,但没有贷款或贷款已结清的,购买普通住房都可执行首套首贷优惠政策。
华夏银行温州分行相关负责人表示:“新推出的还款方式,一方面能够减轻刚性、改善性贷款购房人的前期还款压力,另一方面也希望通过金融支持购房需求,促进房地产市场平稳健康发展。”
据统计,2021年,温州常住人口为957万人,地区生产总值7585亿元,比上年增长7.7%。
中原地产首席市场分析师张大伟认为,需要提醒购房者的是,这并不是减免利息,前期不还本金,那么长远来看利息就更多。银行降低首套房利率才是切实帮助购房者降低购房成本的办法。
融360数字科技研究院分析师李万赋向记者表示,目前这种还款方式在银行业内还比较少,但也不算华夏银行首创,早在今年4月就已有银行在某些受疫情影响地区推广此类产品。这种还款方式可以有效缓释部分住房刚需群体的购房前期还贷压力,促进刚需群体的需求实际转化。
中原地产研究院统计数据显示,截至6月13日,6月以来已有超过60个城市发布了稳楼市政策合计70多条。在5月单月超过100个城市发布稳楼市政策,6月再次出现政策井喷,而且不少城市已经多次发布此类政策。
为开阔思维,拓宽产业发展新思路,日前,息县县政府办公室党支部书记姚凤霞带领县政府办公室、莲花村党支部委员和莲花村产业投资意向人,到该县彭店乡尹庄村参观“万生”有机蔬菜基地,学习了解循环农业。
占道经营一直是城市管理工作的难点,也是一项经常性反复性的工作,更是创建全国文明城市工作中的重要一环。店外经营从城市管理的角度是“问题”,但是从经济发展的角度就是“机会”。新乡经济技术开发区综合行政执法局一直把整治店外经营、占道经营作为日常工作以及营商环境工作的重中之重。
与万千家庭买房密切相关的公积金,近来在多地发生了新变化。除了本轮楼市调整中的“常规操作”降首付比例、提最高额度,一些新招、奇招也陆续出台。
6月8日,正阳县公安局反诈中心充分利用高考节点,将反诈阵地前移,深入到各考点开展反诈集中宣传。
近段时间以来,固始县陈淋子镇把乡村风貌改造和农村人居环境整治作为巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的重要抓手,激发群众积极参与乡村振兴的内生动力,让乡村旧貌换新颜,处处洋溢着发展的生机与活力。
记者7日从民政部获悉,民政部、教育部、财政部、人力资源社会保障部近日联合印发《关于做好2022年普通高校毕业生到城乡社区就业工作的通知》,要求原则上2022年所有新招聘社区专职工作人员岗位全部向高校毕业生开放。
近年来,各地企业积极履行社会责任,努力稳定和扩大就业岗位。创新招聘形式,线上线下相结合;增强校企合作,定向培养人才;优化培养模式,提高用工针对性……更精准的招聘服务,让求职更加便捷高效。
眼下,河南小麦大规模机收正逐步开始。在河南许昌襄城县,为了保证即将收获的小麦颗粒归仓,90后村支书刘洋出“新招”,帮助村民联系收割机。
一边介绍就业创业、社保政策,一边宣传电商、短视频免费培训班的开班信息,张新草的抖音号至今已有1.7万粉丝。
买房子花费巨大,是一个家庭的大事,却有不法分子利用消费者购房迫切心理,通过“内部关系”低价买房为幌子进行诈骗。近日,安阳市公安局殷都分局刑事侦查东部大队快速出击,成功破获一起诈骗案,抓获接触性诈骗犯罪嫌疑人1名。