最近,“提前还房贷”的热度再次上涨,网友开玩笑说,年轻人“报复性”还房贷,银行急了。相应的是银行还贷门槛较大幅度增高。比如还贷需额外收取违约金,线上预约还贷名额比抢春运高铁票还难,一些地区的银行,干脆关闭线上预约通道,只能线下预约。但即便是线下预约,还贷人也经常会遇到或额度约满,或要排队几个月的情况,理由是前面排队的人太多,而银行审批办理有程序比较慢。
欠钱的人拼命要还钱,债主却千方百计阻止还钱,如今的这个现实可真有点魔幻。
为什么有这么多人想提前还房贷?无非是利率的关系。按照业内人士估算,早一两年购买的房产,其房贷利率能达到5.8%左右,而如今许多城市房贷利率已降至4%以下。如此大的利差,老百姓手里有了钱当然会提前还贷,谁的钱也不是风刮来的。而银行为什么不乐意客户提前还房贷?自然是大量提前还房贷会直接影响到银行的营收和利润,个人按揭贷款正是银行核心优质资产。
购房人提前还房贷是不是违约行为?实际上,允许“提前还款”之类的表述一般在房贷合同中有体现。如果是这样,依法依规签了合同,双方都要有契约精神,应该按照合同约定来,违约方按规定承担违约责任即可。人为设置各种阻碍对方合法权益的做法,有点只许我赚钱,不许你省钱的味道。这样做只能增加各方的精力损耗,比如一些存量房房主不得不花钱托中介、找关系提前还贷,还清后再重新抵押低利率贷款,以减轻房贷压力。
归根到底,只要房贷利率高于理财利率,提前还贷的动机就一直会存在。为了刺激消费和投资,银行开始下调存款利率,如此又会促使用户将存款用于还房贷,形成恶性循环。
对于客户提前还房贷的风潮,银行应当遵守法律法规,按照当初约定的合同要求来执行,而不应当使绊子,故意增设门槛,让客户在漫长烦人的等待中不得已放弃原来的打算,这不是大企业应有的风范。毕竟留得信用在,就不怕没柴烧,应当以平常心看待当下的提前还贷潮。
但当前出现的提前还贷潮,如果不能及时扭转,严重起来会导致居民、银行、企业和政府多败俱伤的后果,应当引起足够重视,而不是靠拖和磨来解决,应当拿出诚意来解决。2月1日经济日报的报道建议,银行适度降低存量房利率,逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差,进一步降低住房消费者的负担,有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题。而对于个人来说,盲目跟风提前还贷也不可取,还需根据实际情况,审慎做出选择。
2月3日中午,中原银行开封分行工会组织开展了“欢乐新中原 同心向未来”元宵节猜灯谜活动。
在近期首套住房贷款利率政策动态调整机制下,房贷利率不断下行,春节后不少城市进入房贷利率“3”时代,提前还房贷的年轻人不断增加。
2月3日下午,西平县师灵镇移风易俗正能量、文明西平新风尚主题活动——“乡村光荣榜”先进典型表彰大会暨“中原村镇银行杯”大铜器比赛,在师灵镇新农村广场举行。县委常委、政法委书记蔡新亭出席本次活动。
为充分调动员工积极性,在辖内营造“比学赶超”的优良氛围,2月3日上午,项城农商银行党委班子成员带领包支行部室经理赶赴一线,向“开门红”竞赛活动1月份考核中先进单位送上喜报。
商务部、中国人民银行日前印发通知,进一步支持外经贸企业扩大人民币跨境使用,促进贸易投资便利化。
其贷款行每年有一次免费提前还贷的机会,她在1月1日就将准备提前还贷的钱存入活期账户,打算操作提前还款,结果发现银行已经关闭了线上的自动还款按钮。
许多家长认为,提前学习学科知识,能让孩子在心理上产生优越感,对学习生发自信心,有助于下一阶段学习,真是这样的吗?
借钱的人准备好了钱想还款,却还得排队等消息,怎么回事? 伴随着多地频繁调整首套房贷款利率,房贷进入低利率区间,不少贷款买房人开始考虑提前还款。“提前还房贷”为何能屡掀高潮?又是否真的合适? 排队到4月,提前还房贷热度高 “我在去年年底预约了
油价又要变了! 2月3日(本周五)24时 春节后新一轮油价调整 即将到来 据机构测算 预计或将迎来一波上调 油价或将迎来上调 按照国内成品油价格调整机制,新一轮成品油调价窗口将于2月3日(本周五)24时开启,这也是2023年第三次油价调整。
1月30日,中国银保监会福建监管局公布一则行政处罚信息,平安银行泉州晋江支行涉嫌违法违规被罚款50万元,相关责任人被终身禁业。 中国银保监会福建监管局公布的行政处罚信息公开表显示,平安银行泉州晋江支行存在个人汽车消费贷款业务办理不尽职违法违