映象新闻

　　近期，《河南省推进移风易俗倡树文明殡葬新风实施方案》发布，其中明确，我省将严打“天价墓”。那么，郑州周边墓地价格如何呢?河南商报记者进行了探访。

　　走访：郑州周边公墓 处于什么价位

　　“我们这儿的价格都是公开透明的。”11月5日，河南商报记者来到位于邙山的郑州邙山墓园了解墓价情况。该陵园工作人员介绍，墓地标出的价格都是没有折扣的。“我们不像私人建的公墓，都是一口价，工作人员也不会去外边推广、宣传。”

　　在邙山墓园接待处，工作人员向河南商报记者提供了一份《现有墓型价格表》，上边详细记录了该陵园各种公墓的价格。“这都是在卖的，还有一些没有地方了。”

　　记者梳理价格价表发现，公墓的价格从26000元到142000元不等。其中大多数墓地的价格集中在三五万元。“这里的墓地都是按照座卖的，没有按平方米卖的。”

　　在带领记者进行实地查看的过程中，该工作人员介绍了一款带有小亭子的公墓，并表示这是园区目前价位最高的。“新一批的还没建好，要等到一个月后。按照以往的价格，应该是20万元左右，不过很可能会涨价，因为石材价格上涨了。”

　　在几公里外的邙山生态陵园，一位工作人员告诉河南商报记者，墓地同样完全是按座卖的，价格从2万多元到20多万元不等。

　　实际上，在对黄河纪念公园、莲花山人文纪念公园、福寿园等郑州周边公墓走访过程中，记者发现除了树葬、花坛葬、草坪葬等特殊方式外，墓地价格大多是两万元起步，集中在20万元以下。

　　郑州市惠济区黄河纪念公园公墓

　　“大多数市民购买的都是三五万元的墓地，不过这得根据客户自身的经济条件、个人想法等来决定，并没有什么标准。”邙山墓园工作人员说。而邙山生态陵园工作人员则表示，销量最好的是十万元左右的墓地。

　　调查：有墓地报价每平方米89800元

　　在走访过程中，河南商报记者发现，也有多家陵园都存在按面积销售的公墓，其价格相较于按座销售的公墓，明显高上许多。

　　在莲花山人文纪念公园，工作人员带记者来到了一块长度约为100米的地块。她告诉记者，这块地全部是按照面积销售的，原价从每平方米40000多到60000多不等，现在陵园刚开业不久，正在搞优惠活动，价格降到30000多元到50000多元。

　　而福寿园工作人员介绍，该园按面积销售的公墓，一块区域单价在4万元左右一平方米，另一块区域单价在6万元左右一平方米。如果在这两块区域购买夫妻双人墓地，价格分别在22万元左右和34万元左右。

　　“与园区其他墓地不一样，这些区域是可以定制的，就是自由选择墓碑等。”该工作人员称。

　　在黄河纪念公园，河南商报记者同样见到了一块按面积销售，单价在6万元左右一平方米的公墓园区。不过，这在该陵园并非最贵的。

　　郑州市惠济区黄河纪念公园公墓

　　在黄河纪念公园福寿庄园墓区，工作人员带记者查看了角落里的一块等待出售的墓地，其报价竟然高达每平方米89800元。

　　河南商报记者对此处墓地进行了测量，并以市面上常见的夫妻双人墓及两代两子家族墓为例，对价格进行了估算。

　　经测量，墓地纵深大约为3.29米。黄河纪念公园工作人员介绍，在此处建造夫妻双人墓至少需要1.5米宽，再加上绿化，至少1.9米宽。如此下来，夫妻双人墓的面积约为6.251平方米，价格达到56万元。而要建设两代两子家族墓的话，宽度至少需要2.9米，面积会达到9.541平方米，价格则会达到86万元左右。

　　“这些都是报价，如果确定买的话，是可以有优惠的。”上述工作人员说。

　　对比：不同墓地价格相差数十倍

　　是不是价格比较高的墓地都是按面积销售的呢?河南商报记者探访发现，其实并非如此。

　　比如，福寿园一座售价为20万元左右的墓地，面积大约为四五平方米，换算成面积算的话，每平方米四五万元，甚至略微高于该陵园一处按面积销售的园区。

　　邙山生态陵园工作人员介绍，该陵园最贵的墓地售价298000元，面积约为四五平方米。平均下来每平方米的价格在六七万元。比不少按面积销售的墓地要贵。

　　“公墓的价格基本每年都在上涨，涨幅在10%左右。”在郑州从事公墓中介工作的刘女士称，公墓的价格其实是分低、中、高等档次的，低档的价格大约三五万元，中档的10万元左右，高档的价格不好确定。

　　实际上，河南商报记者在采访中发现，同样是墓地，价格差可能会高达数十倍。

　　在走访过程中，记者发现最为经济实惠的埋葬方式为树葬、花坛葬等。据福寿园工作人员介绍，这样的墓地，一个人只需要3000多元，夫妻两人也就是六七千元。与上述每平方米89800元的墓地相比，夫妻双人墓的墓地支出相差七八十倍。同样以夫妻双人墓为例，售价为两三万元的低端立碑葬墓，价格与每平米89800的墓地也相差了二三十倍。

　　分析：哪些因素影响了墓地价格

　　为什么同样是墓地，价格相差会这么明显呢?刘女士介绍，地理位置、面积、绿化等都会影响墓地的价格。

　　“我们北方人选墓地，比较喜欢有山有水的地方。”刘女士介绍，尤其是一些有特殊山水布局的地方，墓价会比较贵。

　　无独有偶，在河南商报记者探访的过程中，多家墓地工作人员推荐高端墓地的时候，都重点强调了墓地的地理位置。

　　例如，黄河纪念公园工作人员在介绍每平方米89800元墓地的时候，强调这里地理位置比较高，视野比较开阔，而且墓地正前方两侧各有一座山峰，象征着“左青龙、右白虎”。更有意思的是，该陵园还将“最佳风水陵园”“风水勘舆基地”等“荣誉奖牌”悬挂在接待大厅，作为吸引客户的砝码。

　　莲花山人文纪念公园工作人员在介绍其墓地优势时称，该陵园有山有水，而且都是自然形成的。

　　也有一些陵园在介绍高端墓地时，并没有刻意突出地理位置。比如福寿园工作人员在介绍每平方米6万元的墓地时，就将推介重点放在了绿化和定制服务上。

　　声音：这样的墓地价格 市民怎么看

　　“我前两年在邙山一带帮岳母买了一块墓地，当时花了10万元多一点，感觉还看的过去。”郑州市民孙先生说，当时他虽然觉得墓地的价格有点贵，但想着是老人们一辈子的事，就买了下来。

　　“便宜的有，但有点太不好看了。老人们辛苦了一辈子，不想让他们受委屈。”孙先生说，虽然自己心里清楚，墓地的外观并没有什么实质性影响，但就是想图个好兆头，算是对老人的祝福。

　　“墓地这么贵，我将来还是把骨灰撒到大海去喂鱼吧。”在了解了郑州墓地行情后，从事护理工作的朱女士说，她觉得现在的价格总体还是有点偏高，能低一些的话会更好。

　　“将近9万元一平米的墓地，真没想到。郑州房价最高的地方也没这么高吧?”朱女士说。

　　郑州市惠济区黄河纪念公园公墓

　　“能入土为安就行，我不在乎墓地有多好。”家住郑州金水区黄河路与经一路附近的王大爷说，一般子女们想表达孝心，在给长辈们购买墓地时，出手可能比较阔绰。但作为工薪阶层家庭，他觉得没有这个必要。“本来就不是特别富裕，也不能给孩子们留下啥，所以也不想加重孩子们的负担。”王先生说，他还是希望墓地价格能够稳定一些。

　　相较而言，在郑州从事银行工作的邱先生则表示，对郑州墓地的价格，自己能够理解。

　　“虽然有一些价格比较贵，但我们不能光盯着那些。”邱先生说，他觉得墓地和很多商品一样，有便宜的就会有贵的。“有人愿意掏钱买贵的，这无可厚非。”

　　“当然，如果是大量占地，过于奢侈，甚至造成浪费，还是不值得提倡的。”邱先生说。

　　郑州市民政局：公墓已经推向市场，目前正在制定省里文件的配套规定

　　针对郑州周边公墓价格问题，郑州市民政局社会事务处一位蔡姓工作人员介绍，目前郑州的公墓已经推向市场，主要由市场定价。没有明确的规定说什么样的价位属于“天价墓”。“所谓的天价公墓，都是大家在说有这个价格，实际上没有什么具体标准的。”

　　“有些墓地几万元，还有的几十万元，这些都有。但家族墓有的买的多，也不能说是天价啊。”蔡姓工作人员说表示，公墓管理已经从殡葬管理处移交民政部门一年多，管理措施比以往更为严格。针对河南省此次发布的文件，郑州市正在制定相应配套规定。届时，将对公墓市场有更好的规范作用。