映象新闻

大象新闻记者 田林 李康

1月5日,大象新闻·东方今报以《周口一小区退还天然气初装费,你所在的小区退了么?》为题,报道了建业联盟新城退还用户天然气初装费一事,引发广泛关注。很多市民拨打新闻热线,反映自己所在小区违规收取初装费,不少市民质疑:“如果不是媒体的报道,俺们至今还蒙在鼓里,文件2017年就颁布了,也没见哪个部门对开发商进行执行监管!文件岂能成为‘一纸空文’?”对此,记者继续进行深入调查。

文件已出台3年,为啥开发商仍在收取?

“天然气初装费2017年就明文规定不让收取了,为啥我们都不知道呢?俺们小区是不是在免征收范围呢?要不是媒体的报道,我们至今还蒙在鼓里!”1月6日,记者不断接到市民反映,大家纷纷质疑:“文件出台近3年了,难道没有相关行政部门去监管执行么?开发商违规收取的费用如何维权索要呢?”

记者对市民反映的存在疑似违规收取初装费的小区进行了详细记录。主要有:天明城3期、圣桦名城、佳利地产金色东方家园、景园小区、现代城4期、融辉城4期。

住建部门回应:没有监管权,建议找天然气公司了解

针对市民反映的问题和质疑,记者对周口市住房和城乡建设局进行采访,局长张继宏回应称:“这篇新闻报道我知道,可能对文件认识有误。开发商是否收取燃气初装费不归住建部门监管,我们只是对验收监管。天然气收费是公司行为,住建部门没有监管权,建议找天然气公司进行了解。”

天然气公司:不具备监管权,按照文件规定进行施工收费

开发商违规收取天然气初装费是由天然气公司进行监管?对此,周口市天然气公司负责人回应称,天然气公司作为一家企业并不具备监管权,按照2017年相关文件规定,开发商在办理规划手续的时候,交过城市配套费的按小区内的工程建设进行工程造价,公司不再按照以前的标准收取了,至于开发商是否执行文件规定和天然气公司并没有关系。

记者通过周口市天然气公司对市民集中反映的这几个小区,是否应该单独收取初装费进行了核对,其中,天明城3期多层没有走配套费,高层走配套费;景园小区没有走配套费;金色东方佳苑8、10、11、12、13号楼走配套费、圣桦名城还未签约,现代城和融辉城属于商水县办理的划许可证,不属于文件规定范围。(注:走配套费就是不需要再单独向业主收取燃气初装费)

佳利金色东方佳苑:会按规定退费

按照燃气公司提供的信息,佳利金色东方佳苑8、10、11、12、13号楼以及天明城3期高层不应向业主收取配套费。对此,记者对两家开发商进行了采访。

佳利金色东方佳苑相关负责人回应称,根据周口市政府【2017年周政办4号文件】的要求,2017年1月10日之后办理《建设工程规划许可证》的楼栋的天然气初装费,我公司已不再收取。已收取的不合符相关要求的天燃气费用,我们会按照市政府文件规定进行退费。目前退费流程已制定,近期将通知符合退费条件的业主,携带相关缴费收据到佳利地产售楼部登记办理。

天明城:3期楼盘均为2016年办理

天明城回应称,本公司3期楼盘办理的《建设工程规划许可证》均为2016年办理,在文件规定日期之前,目前公司相关部门已经在业主群进行解释并将相关证件予以公示。

圣桦名城:交房时仍需缴纳天然气初装费

圣桦名城项目目前仍在建设中,记者前往暗访时发现,该项目的相关证件均是2018年取得,该楼盘销售人员称,天然气初装费需要收取,在交房的时候进行缴纳。