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不动产登记业务网上办理指南

一、一般登记业务首选“网上办”

开发企业需要申请办理预购商品房预告登记、商品房首次转移登记、商品房首次登记的，可登录“郑州市不动产便民服务及一窗受理云平台”【开发商业务】模块申请办理。

登录网址：http://www.zzbdc.cn

注意：预购商品房预告登记、商品房首次转移登记与原有要求保持不变，商品房首次登记需按资料清单，上传影像资料。网上审核后，我们将会和您联系，衔接后续相关事宜。

2.申请办理涉及土地登记、存量房变更登记、更正登记等不动产登记部门可单独办理的业务，可登录“郑州市不动产便民服务及一窗受理云平台”【个人业务】模块申请办理。

登录网址：http://www.zzbdc.cn

3. 使用【个人业务】模块申请办理业务的，所办业务的资料清单和《不动产登记申请审批表》、《询问笔录》等相关资料,可在河南省政务服务网-郑州市自然资源和规划局-行政确认事项中获取。

登录网址：http://www.hnzwfw.gov.cn

注意：请按照样表填写完善《不动产登记申请审批表》、《询问笔录》，并按资料清单上传影像材料，同时确保影像资料清晰，并与原件一致。网上审核通过后，将会电话通知邮寄纸质材料。邮寄资料后，您可通过中心微信公众号上关注办理进度，并在审核通过后网上缴费登记费和办理邮寄不动产权证的相关事宜。

二、抵押登记业务首选“政银合作”模式申请办理

在中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、邮储银行、中原银行、浦发银行、民生银行、兴业银行、中信银行、郑州银行、平安银行、光大银行、招商银行、广发银行、郑州农商行、华夏银行、洛阳银行、省直公积金、市直公积金、住房置业担保、创业担保、中小企业担保、财务开发、平安普惠金融26家金融机构办理预告抵押登记（按揭贷款）、现房抵押登记、抵押注销登记等业务，可按照“政银合作”模式，联系客户经理按照各自金融机构的系统互联情况选择对应的办理途径即可办理业务。

三、登记进度查询、信息查询、缴纳登记费、证书邮寄、水电气暖同步过户等，首选“掌上办”

1.市民朋友办理不动产登记信息查询的，可登录支付宝-城市服务-更多服务，点击不动产查询，通过“刷脸”确认身份后，查询权利人名下不动产登记信息，提供房屋/土地登记查询证明预览，出具加盖电子签章的房屋/土地登记查询证明（电子版）。

2.市民朋友需要其他便民服务的，可关注“郑州市不动产登记中心”微信公众号，足不出户实现在线办理。

3.各办事大厅、中介、银行已布设有“24小时自助查询机”，可进行自助查询。

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