映象新闻

　　大象新闻·经济广播记者 书丽

　　6月29日上午，郑州高新技术产业开发区（下简称高新区）举行“交房即发证”暨“不动产便民服务网点进社区”活动仪式在高新区恒大城售楼部举行。

　　通过自助发证机在售楼部现场制、发证，“交房即发证”工作在高新区有了全新的“升级版本”。百姓不出小区就能领到自己的不动产登记证书，而且还可以直接领取电子版的不动产登记证。

　　“交房即发证”全新升级进入2.0时代

　　2019年12月11日，高新区发出河南首本“自助打印的不动产登记证书”，开启了全省不动产登记工作的“自助发证时代”。作为全省首家拥有自助发证设备的不动产登记机构，高新区不动产登记部门此次将“自助办理”、“交房即发证”与“互联网+”再次深度融合，完成了“交房即发证”工作的全新升级。

　　高新区不动产交易、登记中心负责人  黄天一

　　高新区不动产交易和登记中心负责人黄天一介绍说，现场为购房人制证、发证的自助打证设备将常驻于恒大社区，成为“不动产登记进社区”的载体，助力房管和不动产部门为百姓提供“零距离服务”。“此前，我们曾经多次前往社区为购房人现场面签进行上门服务，而如今，通过自助发证机在社区的驻扎，办事人不出小区就能拿到自己的不动产登记证书。”黄天一说。

　　据了解，在居民社区设立不动产便民服务网点，这在郑州全市还尚属首次。高新区国土规划住建局局长孙春雷表示，目前，高新区已计划在该区若干个地点设立不动产登记便民服务站。“尽量压缩群众办事跑腿儿的半径，用我们服务的前置、延伸，给群众带来最大限度的便捷。”孙春雷说。

　　“不动产登记电子证书”将让业主享受“刷脸办”的便捷

　　在29日的活动现场记者发现，上台领取不动产登记证书的业主代表中，有人拿到的是纸质版不动产登记证书，而有的业主则手持自己的手机向与会观众进行着展示。

　　据了解，手持手机业主的不动产登记证书，是根据业主的要求，以电子版的形式发放到了他们个人的支付宝当中，而在后续办理相关业务时，这些业主也可以享受到“空手办”与“刷脸办”的便捷。

　　据记者了解，当您在郑州办理不动产登记证书时，只要您完成了“缴费”环节，您都可以通过登录您的支付宝，进而选择市民中心--更多服务--领取不动产电子证书这样的步骤申领自己的电子版不动产登记证书。

　　市民陈先生

　　仪式现场，申领了电子版不动产登记证书的陈先生告诉记者，当他得知能够申领电子版不动产登记证书时，他第一时间通过支付宝进行了申请。“年轻人不喜欢保存那么多重要证件的所谓‘原件’，事儿一多往往会弄丢，丢了还需刊发遗失声明比较麻烦，电子版证书保存在支付宝里，办业务刷身份证或者刷脸就行，简单、方便！”陈先生说。

　　电子不动产登记证

　　电子版不动产登记证书与纸质版的证书拥有一样的效力吗？

　　据了解，在不动产登记实务中，有一条重要的原则，即“登记簿的效力高于证书”。在办理不动产登记业务的过程中，登记部门会将每位权利人所属的登记信息记载于登记簿中，如果登记簿信息与证书所载信息出现不一致，登记部门会以登记簿的信息为准。“办事人所持的证书只是登记簿的‘替身’，因此，无论是电子版，还是纸质版，其实都只是一种记载形式，但不动产登记簿并非所有人都能接触得到，而且这是登记部门在办理业务时的‘权威凭证’。”郑州市不动产登记部门相关负责人这样解释说。