映象新闻

　　开栏的话：

　　党的十九大，是我们的十九大，是我们每一个人的十九大。

　　我们期盼更好的教育、更稳定的工作、更满意的收入、更可靠的社会保障、更高水平的医疗卫生服务、更舒适的居住条件、更优美的环境、更丰富的精神文化生活。这一切实现的基础是，在党中央的坚强领导下，每一个人都“撸起袖子加油干”，为实现更美好的生活而努力奋斗。

　　为了迎接党的十九大，大象融媒映象网自10月17日起，将推出重磅系列策划《我们的十九大 幸福新八盼》，从人民生活最重要的八个层面，来展现十八大以来人民生活的巨大变化，展望更加美好的明天。

　　搬进新家的郑玲玲

　　映象网记者 阮海峰 文/图

　　“保障中低收入家庭安居、扩大公租房补贴受益面、提高商品房建设标准、提升租房者的权益……”近几年，河南不仅在致力于让百姓“住得进”房屋，还要“住得好”，提高百姓的居住条件。

　　“住了一年多 慢慢有了家的感觉”

　　郑州市金水区香山路郑州七中附近的安泰新龙小区是一个有着2000多户的大社区，郑玲玲住在这里已经有一年多了。附近学校、银行、医院林立，公交也多，小区外围布满了餐饮、超市、菜市场等类型繁多的商户，往西不远处的东风渠边的小公园还可以晨练。

　　这是她在2016年分配到的公租房。50多平方米的两室一厅，租金每月每平方米仅为8元，当时比附近的城中村租金还要低。

　　今年26岁的郑玲玲，3年前从新乡老家来到郑州，由于一直没有固定收入，只能选在在城中村租房住，3年里不知道搬了多少次家。

　　自从搬进“新家”，郑玲玲兴奋的像个孩子，不停的念叨着要再买些新物品，“这边放张床、那边再买台电视，这次政府确实是给老百姓带来实惠。”

　　郑玲玲说，以前在张家村租房子负担比较重，一个30来平的小单间每月租金600元。如今租赁合同一签就是5年，搬到这里之后，慢慢有了家的感觉。

　　同一层的邻居李宝丁更是喜上眉梢，每月租金不到600元，这让他喜出望外。

　　这些年，郑州虽然原则上对公租房租金可以随市场变化而向上浮动，但是，郑州的公租房租金水平是一直“原地踏步”，目的就是保障租户安心住有所居。

　　郑玲玲告诉映象网记者，今年她把弟弟从新乡老家接了过来，算是和家人团聚了。

　　9月30日，映象网记者在安泰新龙小区看到，小区广场老人与孩子玩的其乐融融。每年春节、劳动节，国庆节等，物业公司还会为小区居民组织播放电影、为老人孩子免费理发等多种活动，不仅丰富文化生活，也拉近小区居民的感情。

　　到2020年郑州将新建租赁住房3.8万套

　　不仅要“住得进”还要“住得好”

　　和郑玲玲有着同样心情的还有很多人，他们都因买不起房而一直承受着高租金压力。

　　“这次我选了安泰的房子，因为附近就是2号线地铁口，听说这边还在修另外一条地铁线，生活非常方便，我们特别满意。”同样在去年分到房源的王东，领完钥匙后，第一时间都把老家的媳妇和孩子接到了郑州。

　　地铁站点周边，历来是寸土寸金，很多城市常常将它优先用于商业开发。本着便民利民原则，将保障房建在这些好地段。进一步提升保障性住房功能品质，让市民不仅“住得进”，还要“住得好”。

　　据悉，目前金水区公租房已配租小区分别为，豫军长基花园、正商恒钻、清华紫光园、中鼎花园（一期二期）、正商园田花园、泰和苑、华瑞紫薇苑，新龙小区、银河小区共计公租房房源4515套。截至目前公租房在建房源共计9964套。

　　安泰新龙小区物业公司经理闫文介绍，整个小区全部都是公租房，入住率超过了80%。周边配套设施比较健全，幼儿园、小学、初中、高中全部都有。

　　“在这里租户的孩子可以就近分配到文化一小的翰林校区，初中也是重点学校。”闫文告诉记者，按照教育局规定，只要户口在郑州，拿上租房合同，孩子就可以划片入学。

　　考虑到安泰小区入住的租户比较多，以及他们的生活习惯，映象网记者看到，该小区里还配备的有快递柜和电动车充电棚。

　　在小区的广场上老人与孩子玩的其乐融融

　　新建、配建租赁住房还有更多福利

　　公租房与廉租房、经济适用房统称保障房，是政府推出的旨在提高广大中低收入群众生活水平的举措。这一政策是继廉租房和经适房的推出后，群众叫好且特别关注的政府福利工程。

　　据悉，郑州市连续15年将住房保障工作列入年度为民办理的“十大实事”之一积极加以推进，公租房在保障中低收入人群的住房需求方面扮演了重要角色。

　　据郑州市政府有关负责人透露，郑州将根据不同区域租赁住房供需状况，采取出让租赁住房建设专用土地和部分新建商品房小区配建相结合的方式增加新建租赁住房供应，2017年12月底前，出让的经营用地中新建、配建租赁住房2000套左右；到2020年，新建租赁住房3.8万套。

　　金水区保障性住房管理办公室副主任张爱民介绍，我们将在基础设施和公共配套设施比较完善的区域安排保障性住房建设用地，实行“商品房配建”模式。

　　“使保障性住房与商业楼盘布局融合在一起，由专业的物业公司管理，共享配套和服务，方便中低收入家庭生活、就业、就医和子女入学，避免形成新的城市边缘区。” 张爱民说。

　　政府购买商品房转棚改安置房是我省消化商品房存量的尝试之一。

　　目前，我省已有不少县市出台相关政策，在回购商品房转为公租房的同时，把经济适用房、廉租房统一转化为公租房，面向刚毕业的大学生、进城打工的农民等符合条件的群体出租，切实解决他们的临时住房需求。

　　对此，河南省社会科学院经济研究所副研究员武文超认为，考虑到郑州过去几年来大量人口净流入，并且未来还会持续净流入的趋势，那么从客观条件来讲，大量新增人口就有利于实施集体土地建设租赁用房的试点工作。

　　“另一方面，郑州在建设国家中心城市的过程中，对于城市建设模式的创新，也有利于提高城市的影响力，也会使新模式更具备试点效应。”武文超说，对于郑州来说，毫无疑问集体土地建设租赁用房会有力地缓解房地产价格上涨的压力，但是具体效果如何，需要看试点工作推进的情况。