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近日,在2019年小米开发者大会上,公司高调宣布小米智慧地产解决方案,称已与卓尔集团、绿地集团、时代地产合作,预计本年内交付2000套房源。虽然创始人雷军屡屡表示小米将集中于现有业务不会进军房地产,但从拿地到盖楼,再到与房企合作和这次发布智慧地产解决方案,小米已经试水多年。

事实上,这次与房企合作,小米只是提供智能化解决方案,并非传统意义上的房地产。一直以来,由于雷军采取的“性价比”策略,几乎所有小米产品都被贴上了“低价”标签,所以在高房价的今天,呼吁小米进军房地产界的声音一直很高。

小米半年报显示,今年以来,公司已经在兴建及装修办公综合楼中投资了14.8亿元,截至2019年6月30号持有的办公室及其他不动产账面值为人民币96亿元。然而这些布局大多是商业用地或者人才公寓项目。

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小米这次布局房地产领域,对房企来说,有利于在地产行业营销竞争日益激烈的当下,帮助地产商打造对消费者更具吸引力的智能居家环境,提升地产商产品特色。对房地产行业来说,则有利于促进房地产行业与AI+、物联网+等新兴应用的融合。另外,房地产领域的科技创新是值得肯定的,为房屋精装修提供了更多创新可能。

小米已经将AIoT(人工智能物联网)作为自己的核心机遇,未来5年的专项投入至少有人民币100亿元,房地产产业链似乎成为了必然选择,但已经增速放缓的房地产行业,是否还能承载雷军年少时胸中便燃烧的“硅谷之火”?我们拭目以待。