鼎新苑小区已铺设好暖气管道,却因用电问题迟迟未供暖
2019年12月31日,寒冬腊月,新乡市气温已达零下9摄氏度。然而卫滨区解放路街道崇信社区新市场及周边小区的业主们,还在为这个冬天能不能通上暖气,四处奔波求助。
上午9点,记者来到新市场周边其中的一个小区,鼎新苑小区。二十几位大爷大妈带着记者看了小区里已经铺设好的暖气管道,还有建设好的转换站。他们告诉记者,原定今年冬季能供上暖的工程搁置一个多月了,他们找了相关单位和部门,几方协调,还是没结果。
□东方今报·猛犸新闻记者 冯晓玉 见习记者 刘素云/文图
暖气初装费交了一年多 至今未通暖
家住鼎新苑小区4号楼的张国敏,今年67岁。她告诉记者,2018年崇信社区发布惠民暖气改造工程。“当时大伙都很高兴。老取暖方法既不安全又污染环境。”当年7月1日,按每平方米120元,她家交了16800多元暖气初装费。同住该小区4号楼的刘燕说,她交了15360元。张国敏告诉记者,这一片属于老城区,暖气改造范围较大,涉及金秀小区、鼎新苑小区、姜南小区及邮政、联通、医院家属院,至少3000多户居民,且小区住户大多已退休。
张国敏告诉记者,2018年开始建转换站,铺设管道。当年冬天由于时间太紧,管道没铺完,没能供暖。2019年一直在施工,工程进展也很快。然而从11月以后,却没了动静。
几番追问得知,施工方要给转换站接电,因为转换站建在改造范围内其中一家房地产开发商的地面上,按该开发商与供电局的协议,需要走开发商的变电站通电。但供暖要用电,电费谁先垫付出了问题。业主代表刘女士告诉记者,一个采暖季大概需要10万元电费,热力公司让开发商垫付,供暖季结束与其结算,但开发商不同意。热力公司称他们是央企,财务制度规定不对私营企业先行垫付资金。
多方协调 一个多月仍无进展
寒冬已至,事关3000多户居民取暖问题,记者立即联系相关部门了解情况。
崇信社区一位工作人员介绍,施工过程中遇到问题,社区一直积极协调。他们多次联合解放路办事处、社区、居民代表、华电热力、新市场开发商、施工队各方,召开协调会,然而关于用电的问题还是没达成一致意见。
参与协调会的居民代表称,在11月19日的协调会上,开发商同意把电费降到华电热力要求的0.61元/度。然而,华电热力的财务制度规定,公对私需企业先行垫付资金。当时开发商就不同意,称没有垫付能力。让施工队垫付,施工队也不同意。华电公司的代表称,他们是央企,财务制度就是这样规定的。
其中一位居民代表称,“暖气初装费收了将近600万元,没想到10万元的电费,华电热力都不垫付,经营制度重要,就不管我们老百姓冬天的冷暖了。找到区里,他们也协商不了,我们还能找谁?”
正向供电部门申请配电
通电即可供暖
当天,记者电话联系到新乡华电热力有限公司姚姓负责人,其表示目前新市场小区楼道的管道保温工作施工方还没做完,供暖配套费施工方也没交,还有用电问题在协调。姚姓负责人表示,通电需要施工方来解决,通上电,热力公司介入。用电费用是由热力公司出的。用电业局的电,热力公司公对公可以后期结算。但用开发商的电,公对私,公司不能先垫付电费。怕以后开发商出现涨价、不让用等问题,还是希望走电业局的电,目前相关部门仍在协调。
施工方李姓负责人告诉记者,管道保温工作目前已基本完工,距离供暖只差通电。配套设施费也会很快交上,不影响供暖进程,主要是转换站通电问题。因为转换站建在开发商的地面上,开发商与供电公司有协议,需要接他们的电。开发商同意用电,需要热力公司先办卡,预存电费。而热力公司称他们的规定是开发商先垫付,采暖季结束后结算。
“其实这个问题很小,不管用谁的电,只要确定了,我们这边可以立刻通上电,进行下一步供暖了。”施工方李姓负责人称,12月31日上午,他们又前往卫滨区供电部门申请配电,等待查看审批。具体啥时候能通上电,他也说不了。
卫滨区城管局梁姓负责人称,问题还是在用电上。30日召集办事处、华电沟通后商量的方案是让施工方去新乡市电业局走申请程序。中间可能遇到开发商不同意,但牵涉民生,办事处会做开发商的工作。
对此,居民代表储大爷说:“什么时候能通上电,供上暖,希望相关部门给个说法,让老百姓吃个定心丸。再拖个十天半月,这个冬天就又过去了。”
1月5日,大象新闻·东方今报以《周口一小区退还天然气初装费,你所在的小区退了么?》为题,报道了建业联盟新城退还用户天然气初装费一事,引发广泛关注。很多市民拨打新闻热线,反映自己所在小区违规收取初装费,不少市民质疑:“如果不是媒体的报道,俺们至今还蒙在鼓里,文件2017年就颁布了,也没见哪个部门对开发商进行执行监管!文件岂能成为‘一纸空文’?”对此,记者继续进行深入调查。
文件要求,中心城区范围内新办理《建设工程规划许可证》且按照周政办〔2009〕45号文件规定缴纳城市基础设施配套费的新建、扩建和改建项目,免收用户天然气入网费。按照文件规定,自2017年1月10日起,在周口中心城区范围内办理《建设工程规划许可证》的新建、扩建和改建项目均不再收取业主天然气初装费。
9月14日,记者从省发展改革委获悉,该委印发了《关于规范我省城镇燃气工程安装费的通知》(以下简称《通知》),合理规定城镇燃气工程安装收费标准,原则上成本利润率不得超过10%,现行收费标准偏高的要及时降低。
以禹州市书香门邸小区137.91平米的房子为例,天然气初装费收了3500块钱,暖气初装费收了3862块钱。