今年全省将开建40万套保障房 赵卓/摄
2013年，省住建厅计划开工建设保障房40万套，基本建成30万套。除了建设外，对于保障房如公租房的管理工作也将在除郑州外的其他5个试点城市铺开，6月底前争取出台公租房管理办法。郑州市公租房首批实际供应房源将于近期公布。
目标
今年我省将开建
40万套保障房
2013年，河南仍将把改善民生放在更加突出的位置，把加强保障性安居工程建设列为重点之一。
近日，省住房和城乡建设厅召开专题会议，明确了2013年全省保障房建设基本计划，即开工建设40万套，基本建成30万套。
去年，全省开工建设保障性安居房43万套，完成责任目标的107%，基本建成22.5万套，完成投资410亿元。从以往的数据看，今年我省保障房计划建设规模与去年相当。
据省住建厅有关人员介绍，2011年以来，我省保障性安居工程建设规模连续三年居全国前三。其中，2011、2012两年期间开工各类保障性住房6137万平方米、88.5万套，投入建设资金667亿元，竣工1916万平方米、26.6万套，已分配入住24万套，累计通过廉租住房租金补贴保障了30万户，基本解决了56.6万户城镇低收入家庭住房困难问题。
对于今年计划建设的保障房资金投入情况，省住建厅有关人员称，最终要以省财政厅公布的数字为准。
说明：
据悉，河南仍将把城市社区、新型农村社区及城市新区、产业集聚区迁村并居与保障性住房建设结合起来，确保2013年新开工各类保障性住房40万套目标任务的完成。
落实
郑州已出台公租房具体管理办法
保障房面临五大难题，管理就是其中之一。
2012年5月，住建部发布《公共租赁住房管理办法》，规范了公租房申请与审核程序、轮候和配租办法以及使用和退出的有关规定。
其中申请公租房规定有三个条件：一是在本地无住房或者住房面积低于规定标准；二是收入、财产低于规定标准；三是申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
省住建厅有关人员称，我省各地都在积极制定公租房管理办法，目前郑州市已经出台具体办法，对城市中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员分别规定了公租房的申请条件和要求，并明确公租房审查程序和轮候规则。
此外，漯河市公租房方面的工作也走到了前面。
记者从省住建厅了解到，漯河市取消了公租房申请的收入限制，对年满18周岁、在当地无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米，且未租赁或购买过保障性住房的城镇居民、外来务工人员和新就业职工，都可以对其提供公租房。
昨日，河南商报记者从漯河市房管局获悉，“十二五”期间，该市将建设4.5万套左右的公租房，首批房源将于4月底或者5月初接受群众申请。
省住建厅有关人员表示，其他市县的公租房申请审核办法也正在抓紧制定，报同级政府批准后将陆续发布实施。
说明：
“下一步我们将督促有关市县抓紧制定出台管理办法和相关规定，力争2010年纳入公租房建设试点的6个省辖市（郑州、洛阳、开封、新乡、商丘、漯河）上半年全部出台公租房管理办法。”省住建厅上述人员称，其他省辖市年底前发布公租房申请审核和轮候制度，抓紧项目建设，尽快形成供应，切实满足住房困难群众的安居需求。
郑州
五一后，部分公租房房源有望推出
在保障房制度创新上，省住建厅明确表示，要重点抓好三类试点，大型城市以郑州为试点，中小城市以漯河为试点，棚户区改造以开封为试点。
3月初，郑州市住房保障和房地产管理局提出了“三房合一”的住房保障管理新机制，并对公租房建设、申请条件、租金标准制定等内容进行了公示。这在全省乃至全国引起了强烈反响。
记者还从省住建厅了解到，其还将组织各地市住建系统的工作人员，学习和研讨郑州市“三房合一”制度，逐渐在试点城市推行。
郑州市房管局规划和住房保障处处长冯荣智说，目前“三房合一”制度只是个概念，还处于摸索阶段，最终成形还要等郑州市政府明文确认。
近期，也不断有读者询问：已经公布的公租房项目何时才能实际供应？
说明：
记者从郑州市房管局有关处室了解到，部分公租房项目已经竣工，目前正在装修当中，但是由于个别项目的竣工备案表还没有完成，因此还需要继续等待，最早也要等到五一过后，才可能有计划地向社会推出。（记者 邓飞）
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