映象网讯（记者 王献军/文 袁晓强/图）受调控政策影响，今年上半年，郑州二手房交易井喷，半年交易量已经超过了去年全年的水平。
对于一路小跑上涨的房价，郑州市也采取了行政措施强制予以干预，对于有涨价企图的楼盘，不仅在预售审批环节予以限制，而且采取了约谈企业领导、暂停企业网签资格停止售房的举措。下一步，物价部门将联合房管部门，共同抑制房价上涨。
【举措】
强行涨价暂停网签售房
住房市场供不应求再度进入“买房市场”，不少开发商顿时蠢蠢欲动，不仅新楼盘提高了入市的心理价格，一些在售楼盘也纷纷上调售价，希望赚取更多利润。
郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦介绍，今年上半年，郑州市出台了多项举措稳定房价。新“国五条”及细则出台后，郑州市明确了稳定房价的工作责任制，制定了新建商品住房价格控制目标，并采取多种方式积极引导市场走向，切实稳定市场预期。
4月份，郑州市房管局陆续组织了部分重点开发企业座谈，明确提出了郑州市稳定房价的具体措施：按照“郑五条”要求，引导房地产开发企业理性定价，在商品房预售审批时，对预售方案报价过高且不接受主管部门指导的，暂不核发预售许可证；对擅自提高商品住房销售价格的，由房管部门约谈房地产开发企业，要求其限期整改。对拒不整改的楼盘祭出“杀手锏”：直接暂停该项目网上签约资格，不准卖房子。
据记者了解，5月份以来，根据郑州市房管局每周对在售项目的统计监控，暂停了60余家上涨幅度较高项目的合同网签资格，并约谈项目负责人，提出整改要求，目前多数楼盘已整改到位。
另外，根据郑州市政府要求，7月1日起，郑州开始执行《郑州市新建商品住房销售价格备案管理办法》，郑州市物价局将加强“一房一价”管理，进一步加大对商品住房销售价格的监管。同时，郑州市房管局进一步加强市场监管，严肃查处采用拖延开盘时间或者控制房源等手段捂盘惜售、故意制造房源紧张气氛的行为，稳定房价。
叶琦认为，今年下半年，在已采取稳控房价措施的基础上，物价、房管部门将采取更加有效的行政干预措施，预计下半年房价不会出现大幅度增长的情况，但受目前住房市场低库存的影响，房价上涨压力依然很大。
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