相信大家都了解
整栋楼盘中次顶层的价格最贵
顶层楼房会便宜一些
因为冬冷夏热
如果房屋质量再不好
渗水也是有可能的
但开封市的李女士
坚持以最贵的价格买下了
开封市圣桦城楼盘的顶层
究竟是什么原因？
原来买房前，开发商承诺将顶层的40平方的露台和70平方的阁楼全部给顶层业主家使用，李女士心动了，想着阁楼可以放点杂物，露台稍微改造一下就是自己家的使用面积。
2017年4月份，李女士在开封市圣桦城楼盘交了十万元的定金，同年11月份和开发商签订了正式的合同。2020年7月30号，开发商通知交房，李女士到现场看了一下才发现之前承诺的“空中花园和阁楼”全部消失了，取而代之的就是普通楼顶，楼顶上面管道密集，根本无法使用。
李女士当场拒绝收房，要求开发商给予说法，特向@河南都市爆求助解决此事。
@河南都市爆料 的陈爆爆了解到此事，第一时间联系到楼盘的销售经理沙女士， 沙女士表示，前期她不在职，对此事不是特别清楚，后续的规划进行了调整才导致本来规划的顶层围墙现在不能修建，给顶层的业主带来的不便，双方已经在调解状态。
开发商方面给出的经济补偿解决方案是三选一：如果业主想要购买车位给予优惠，或者给业主一个8平方的储藏室，或直接现金补助三万元。目前这是开发商的口头承诺，具体公示方案要等到星期三（8月5日）给解决。
但是对于解决方案李女士表示不认可， 因为李女士表示开发商规划调整是在2017年8月份，而李女士签订购房合同是在2017年11月份，等于在签订合同之前开发商就已经知道顶层的重大变化，却没有人对李女士进行告知，另外当时顶层价格比次顶层根据户型不同，最少也要每平方多606元的差价，多的甚至有1000多元的差价，李女士的诉求就是按照房本面积进行赔偿。针对此事@河南都市爆料的陈爆爆将会持续关注。
都市频道之《都市大律师》战略合作单位对于此爆料@河南都市爆料 之《律师来 了》战略合作单位“河南融业律师事务所”李岩律师有话要说：
因开发商承诺所售房产的顶层40平方露台和70平方阁楼赠送给李女士使用，遂李女士出高价购买了开发商所售的顶层房产，现由于规划变更导致赠送的面积不存在，开发商构成严重违约，李女士可以与开发商协商解决，若协商不成，李女士可以向法院起诉解除合同 并要求开发商赔偿损失。
（都市频道）
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