单价为2682.38万元/平方米,溢价率为294%;按照这样的价格计算,郑纺机地块折合楼面价为1.34万元/平方米,如果算上其他费用,业内人士估计,将来,这块土地上的房屋的售价将超过2.5万元/平方米。
众所周知,三环以内一直都是土地稀缺,从两年前诞生了中海锦苑和东润泰和两个地王之后,一直没有新的地王出现。目前,东润泰和的售价在17000元/平方米。
郑纺机地块位于市中心成熟区域,在金水区油脂北路南、铁东路东,面积约62196.59㎡,折合约93.29亩。容积率大于1.0小于3,建筑高度小于100米。整个地块主要以住宅用地为主,另外也规划有部分商业,地块靠北的位置还规划有一所九年一贯制的学校(小学、初中)。由于地处三环以内,位置优越,一直以来都是郑州地产界瞩目的焦点。
今年的“中秋”对于郑州而言,或许前面要加上一个“房”字。相比“武汉版”、“合肥版”、“杭州版”调控政策的限购、提高首付比例、一次性推出大量土地等政策而言,显得有些“不疼不痒”。
今年的“中秋”对于郑州而言,或许前面要加上一个“房”字。相比“武汉版”、“合肥版”、“杭州版”调控政策的限购、提高首付比例、一次性推出大量土地等政策而言,显得有些“不疼不痒”。
根据今天地王的拍卖价格,未来郑州东区龙湖出现5万每平方的房价,似乎也并不是没有可能。
但随后却意外出现了成交信息显示错乱、土地信息在网上交易系统中“消失”、竞价信息断档种种异常现象…… 曹庆伟称,区域产品容积率较低,品质高,为未来郑州市的富人聚集区,未来产品均为洋房别墅等低密度系列,居住舒适度高。
但随后却意外出现了成交信息显示错乱、土地信息在网上交易系统中“消失”、竞价信息断档种种异常现象…… 曹庆伟称,区域产品容积率较低,品质高,为未来郑州市的富人聚集区,未来产品均为洋房别墅等低密度系列,居住舒适度高。
2014年8月29日,经过39轮的持续竞价后,建业集团与海马投资集团双方联合,竞得郑政东出【2014】8号地块,折合每亩单价1510万元。今天,我们暂且不对此次所拍地王的未来妄加评论,单就郑州市10年来出现的所谓地王略加盘点,了解一下他们的前世与今生。
8月6日,时隔两个月,郑州再次诞生新的“地王”。
8月6日,记者从郑州市国土资源局官方网站获悉,时隔两个月,郑州再次诞生新的“地王”。位于鑫胜路北、九如路西的郑政东出(2014)6号住宅用地,被竞买人50759529以52430万元的价格拍得,溢价率128.65%。
今天,我们暂且不对此次所拍地王的未来祥加评论,单就郑州市近年来出现的所谓地王略加盘点,了解一下他们的前世与今生,权且算对郑州楼市的一个小小总结吧!
似乎是一夜之间,2016年的郑州房地产市场,热闹之火熊熊燃起,各大开发商、投资客积极入市,无数刚需购房者陷入两难境地。房价一楼高歌猛涨,有人热情膨胀,有人灼热疼痛。
据郑州国土资源局提供信息显示,郑政东出13号地块位于东区朝阳路南、如意东路东,约70亩。对此,王牌智库首席专家上官同君表示,“郑东新区彻底粉碎了此前的‘鬼城’传说,已成为国内较有影响的城市经营典型案例。
北龙湖未来的区域价值不言而喻,毕竟,北龙湖如同洛杉矶富人区、首尔富人区一样,已经成为当前郑州对顶级豪宅的居住地。
该地块最终以8.9亿元成交,每亩地价1306.33万元,楼面地价每平方米9796.97元,创出经开区新的楼面地价“地王”记录,限时竞价时间只经历了92分钟,上午10时32分即告结束。
以8.9亿元成交,楼面地价每平方米9796.97元。