映象新闻

       编者按：

    郑州，一座火车拉来的城市。

    从籍籍无名的郑县，到如今一跃成为国家中心城市郑州，关于郑州的记忆，有无数切口可以作为注脚。

    但始终无法绕过的，是曾经的燕庄。

    从毛主席视察的麦浪起伏的燕庄村，到如今高楼林立的商业地标“曼哈顿”；

    从曾经停飞喷洒农药飞机的郑州东郊燕庄机场，到如今成为“国际郑”靓丽名片的郑州CBD中央商务区……

    燕庄的变迁历程，浓缩了郑州城市变迁的珍贵记忆。

    燕庄的前世今生，承载着郑州城市变迁的典型故事。

    2018年，是庆祝改革开放40年的重磅节点。40年来，郑州发生了翻天覆地、日新月异的变化。映象网以燕庄的变迁为切入点，着重截取1978-2018四十年的时间刻度，从城市建设、交通改善、居民生活方式等诸多方面，为郑州改革开放四十年，乃至河南改革开放四十年，钩沉作注，力图为一亿河南人，提供一个直观展现郑州改革开放四十年以来伟大成就的窗口。

       核心提示：

       40年前全家一张铺，老少三辈几十年挤在低矮破旧的小平房里，“晴天一身土，雨天一身泥”……城中村里那些不堪回首的往事，成为几代燕庄人的共同记忆。

       40年后居者有其屋，随着郑州200多个城中村的改造升级，越来越多的村民成为市民，他们将以全新的职业和岗位重新融入这座日益崛起的国际化商都，而“城中村”也将作为一个历史名词在郑州消失。

        映象网记者 阮海峰

       从童年三渣到步步层楼

刘保卫已经适应了从村民变市民的新身份

    “说实话，没想到以前还是土地土路的沈庄，能变成现在高楼林立的高档社区，我们全家人从以前面朝黄土背朝天的农民，到如今也当上了老板，做起了生意。”沈庄村民刘保卫谈起现在的生活，脸上洋溢着幸福笑容。

    这一切的变化，皆因为10年前燕庄翻天覆地的拆迁改造。

    刘保卫告诉映象网记者，改革开放以前，隶属于燕庄大队的沈庄是很穷的一个村子，因为村里的地大多都是盐碱地，种的粮食根本不够吃，后来毛主席来燕庄大队麦田视察小麦生长情况，并提出要“一麦一稻”发展农业后，村里才从熊耳河引水灌溉，开始种植水稻，才不会再饿肚子。

    “小时候因为家里穷，兄弟姊妹又多，所以我大姐初中就因家里经济条件而辍学，跟随家人一起外出打工，很辛苦。”刘保卫说，在他童年回忆里“三渣”一直伴随着他成年长大。

    “煤渣”、“豆腐渣”、“酒渣”，就是刘保卫口中所说的童年“三渣”。

    “别看这些东西现在没人稀罕，在当时对我们家来说是很宝贵的生活必需品，小时候因为家里穷冬天买不起煤，只能从周边的工厂里捡用剩下的煤渣，块大的拿回家继续烧，碎末末就用来铺家里的地。”刘保卫说，豆腐渣和酒渣则是他小时候最爱吃的，顾名思义豆腐渣就是做豆腐剩下的渣，切点咸菜条和一起，跟蒸窝窝头一样蒸熟吃，“而酒渣就是去西郊的酒厂把造酒剩下来的酒渣捡回家，做煎饼。”刘保卫说，后来到了八十年代初，别人家都吃白面馒头了，我家还吃杂粮，家里孩子多，父母挣的工分少，没饿死就万幸了。

      到了九十年代，村民们靠房租赚到了第一桶金，刘保卫就开始做起了生意，从蹬三轮送人到街边卖凉皮，再到二环路卖水果，“那时候基本上什么挣钱干什么，虽然不用下地干活，但依然起早贪黑，不种地也并没有得到更多舒适、自由和财富。”

除了靠房租，刘保卫最大的收入来源是代理了一家新风净化品牌

      这样的生活他一直坚持到了沈庄拆迁，随着郑州城区的大力发展，刘保卫家分到了700多平的房子，生意也做的越来越好，“从最开始做小生意小买卖到如今代理新风系统的电器品牌，生活品质步步提高。”

      说起新时代下的沈庄新生活，刘保卫总有说不完的种种好。

      引入第三方运营管理 村民安心当“甩手”房东

当起了“甩手”房东的孙宝军

      和刘保卫一样日子过的很惬意的还有聂庄村民孙宝军。“以前，最怕晚上睡觉时手机突然响起，因为手机一响就意味着出租屋又有麻烦事发生。现在，这种担惊受怕的日子总算一去不复返啦。”

      私搭乱建，租客混杂，环境恶劣、棉花加工小作坊遍布，这是大多数人对以前聂庄的印象。

      而现在来聂庄租房子，独立卫浴、空调、电视机、办公桌椅、衣柜、床等生活必备设施一样不缺，装饰一新的小公寓，完全可以“拎包入住”。早已想象不出这以前城中村的模样。

      孙宝军说，自聂庄率先开展城中村综合改造的全新探索，就在所属的聂庄安置小区尝试通过“第三方运营管理”的模式来破解各种“顽疾”。

      映象网记者了解到，聂庄在行政上属于燕庄行政村管理，由5个自然村组成，聂庄是其中之一。村民一组有1500人左右，是汉族组，其中享受村民待遇的有900多人；二组有1300人左右，是回族组，享受村民待遇的有563人。

      “聂庄村拆迁后，补偿面积最多的村民可达1700-1800平方米，最少的也在200平方米以上。”孙宝军的喜悦溢于言表。

由第三方机构统一管理安置房成为了高档酒店

    “现在，我成为‘翘脚’房东了，以前担心今天这家停水、那家停电，晚上半夜还要给下夜班的开大门，还要担心出租屋发生火灾要担责。”而现在这些问题全部由村委会找来的第三方机构统一管理，房东可以真正高枕无忧了。而更让孙宝军惊喜的是，自从由第三方公司实施统管统租后，他的房屋出租收入还增长了不少。

      据介绍，早在2010年，聂庄村已经进行了股份合作改制。以村民组为单位成立股份经济合作社，对集体经济进行管理，资产运营。

      目前，整个聂庄村70%的出租屋都已经交给了第三方公司来承租。

      从前脏、乱、差的城中村华丽转身为“拎包入住”的小公寓

聂庄出租房内空调、冰箱等家电一应俱全，租客可以拎包入住

      在聂庄小区租房的刘嘉印证了孙宝军的话。

      刘嘉在郑州东区一家公司上班，起初租住在北边的城中村。

      “柳林是我来郑州的第一站，柳林足够大，来到这里因为朋友也在这里，相互之间有个照应。”刘嘉说，刚来郑州的时候北环还没有修通，交通那叫一个堵，花园路能把人堵哭了，遇到下大雨大雪整个交通瘫痪。

      有一天因上班走得急，刘嘉把笔记本电脑落在家。当时心里还有些隐隐担忧，转念一想，一上午就回来了，再说锁着家门，应该不会有事。等他回家后发现，电脑真没了。

      “窗户半开着，窗台上还有鞋印，听房东说一上午时间，楼里丢了5台电脑。”刘嘉无奈的说。

      自此，便宜的房租对刘嘉不再具有诱惑力，想到城中村的脏、乱，差，他下决心搬进小区。

      去年，赵磊在聂庄小区租了一间50多平方米的房子，月租金在1500元左右。“门口就有警务室，车必须刷卡才能进。”

      搬进新房没多久，有一次晚上回家停电了，当时正值夏天，总不能一直没电不开空调啊，刘嘉抱着试一试的态度找到物业，没想到刚打完电话没多久，就有物业公司的人上门来维修电表，不一会就修好了，“这跟以前在城中村租房的体验可是天差地别啊。”

      除此之外，小区内电动车充电也很方便，每个单元门两侧配有4个带锁的插座，每栋楼前都会有一个车棚，地上焊着钢筋圈，专门防盗，住在这样的小区，舒心、安心、放心。

      燕庄语录

      20+

      市民刘嘉：从以前脏乱差的城中村，到现在干净、整洁、安全的社区，居住环境日益改善，让我对郑州这座城市越来越向往。

      40+

      聂庄村民孙宝军：没有当初聂庄大队的统一管理，村民们过不上现在这么舒坦的日子，聂庄的拆迁安置是参考了燕庄和沈庄的模式，同时也为郑州其他城中村提供了好的经验，可以让他们少走弯路。

      40+

      沈庄村民刘保卫：没有吃过以前的苦，是体会不到现在的生活有多么的甜，本分做人，诚信做事才能脱贫奔小康。

     大事记

      1960年5月11日，在河南视察工作的毛主席来到郑州东郊的燕庄查看农业生产，走访社员群众。

      2007年，隶属于燕庄村的沈庄、黑朱庄开始拆迁。

      2010年，聂庄村进行股份合作改制，以村民组为单位成立股份经济合作社，对集体经济进行管理，资产运营。

      2012年的6月，聂庄拆迁终于启动。