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传统楼市的金九银十，在电商平台卖房面前改变了节奏。继双十一期间联手恒大推出一口价特价房之后，双十二期间，苏宁联手恒大、合景泰富、融创三大房企推出特价房。12月5日上线之后，众多特价房源遭遇刚需购房者秒杀，线上秒杀的热度蔓延至线下看房，特价房上线的首个周末，各地房企所在楼盘的售楼处，一开门便已爆满。

12月5日起，苏宁联手恒大、全景泰富、融创，在全国推出总计687套特价房。其中，融创99套特价房房源主要分布在上海、南京、无锡等长三角城市，最高优惠70多万元。合景泰富288特价房源，单套最高优惠达168万，让利共计1个亿，集中在北京、上海、南京、重庆、杭州等将近40个城市。恒大300套特价房源，主要分布于华北、华东、华南、华中、西南等地的省会城市，最高优惠198万元。

三家开发商提供的特价房源涵盖了学区房、地铁房等稀缺优质房源，以及部分旅游项目产品。特价房一上线，苏宁易购平台苏宁有房官方旗舰店访问量暴增，众多购房者下单“99元意向金”，抢购双十二特价房，甚至出现了一套房源的诚意金吸引了众多购房者下单的情况。

根据苏宁双十二特价房销售规则，在苏宁易购平台上，诚意金秒杀成功后需要到当地售楼处认购，以财务交款先后为准，先到先得。12月8日-9日是双十二特价房推出的首个周末，三家开发商位于全国各地的售楼处涌进众多的购房者，向置业顾问询问或者认购双十二特价房，楼盘的售楼处一开门便爆满，开发商不得不调派工作人员前来支援。在天津合景领峰售楼处，一位购房者表示，在苏宁易购下单99元诚意金之后，又在苏宁直播看了特价房直播，感觉房型不错，趁着周末到售楼处看看房源，“没想到，现场不少人，都是来看特价房的！”

此次双十二苏宁卖房，通过线下苏宁易购以及苏宁小店等庞大的门店资源，特别是遍布全国70多座城市、覆盖20000多个社区的苏宁小店，下沉社区触达刚需购房群体，使其成为苏宁双十二特价房的超级流量入口。

为了让购房者更快速、更直观、更真实的查看在售楼盘信息，双十二特价房上线之后，苏宁直播举行了上百场看房直播，让众多的购房者眼见为实，通过直播镜头，了解意向房源的真实情况。

由于现在工作生活节奏快，很多消费者不愿意、也没有时间花费大量精力在线下比对看房，苏宁采用的线上线下相结合模式，线上下单诚意金看直播，线下楼盘现场看房源，符合刚需购房者的需求，降低了用户的时间成本、沟通成本和买房门槛。

除了在单套房价上让利购房者之外，三家开发商还对购房成功者赠送大礼包。融创为购买上海区域指定楼盘的消费者提供了减免1-3万元的房款或者车位优惠。合景泰富对前50名抢购5000元购房券的客户额外提供99折优惠，并且联合苏宁易购为所有购房成功的消费者送上价值5000元的购房大礼包，为购房客户在房产交易的后续环节提供优质产品及省心服务。购买恒大特价房成功的用户，还可以抽取价值万元的家电大礼包，人人有奖。

苏宁双十二期间与三大房产商联手网上卖房，整合了各自优势资源，优化和升级新房电商营销模式，提供优质房源和及服务，让刚需购房者买房不折腾、优惠实打实，真正做到省时、省力、省钱、省心。